В даний час з'явилася нова послуга, що надається рядом компаній, керуючих житловим фондом, відключення і блокування каналізації. Дані заходи застосовуються до громадян, тривалий час не оплачують комунальні послуги в якості адміністративного впливу. У ряді випадків залишається підведення води в квартиру, але відведення щільних каналізаційних стоків не провадиться.
Можливі спростування і аргументи З іншого боку установку систем заглушок можна розглядати як псування загальнобудинкового майна, що є адміністративним правопорушенням, особливо якщо процедуру не підтримала більшість мешканців. Також можливе застосування статей кримінального кодексу про умисне заподіяння шкоди здоров'ю і про порушення санітарних норм, неприпустимих для житлового приміщення.
Слід зауважити, що в відключається приміщенні можуть перебувати малолітні діти, люди в безпорадному стані, інваліди. Порушення комфорту проживання і неможливість користуватися каналізацією може бути розглянута як катування.
Бактеріологічна і епідемічна небезпека відключення Відключення каналізації для окремого боржника може істотним чином позначитися на дотриманні санітарних норм для інших мешканців. Як мінімум, скупчуються каналізаційні маси представляють бактеріологічну небезпека.
При вимушеному вихлюпування відходів на прилеглу територію виникає небезпека не тільки бактеріологічного зараження, але і забруднення земель, ґрунтових вод, на очищення яких доведеться витратити чимало часу і кошти.
Від замкненої каналізації в квартиру буде надходити аміак, сірководень, патогенні бактерії. Об'єктивно, життя і здоров'я людей, що проживають в квартирі і в будинку, наражається на небезпеку. Економічний аспект Вартість систем блокування становить абсолютно космічні суми, імовірно не цілком зіставні із заборгованостями по квартирній оплаті. Якщо врахувати, що придбання подібних систем, цілком ймовірно, повинно набуватися зі статей додаткових витрат житлового фонду, тобто з внесків мешканців, сумлінно вносять оплату за користування комунальними послугами.
Виникає питання, настільки необхідно витрачати сотні тисяч рублів на систему, яка може істотно зашкодити не тільки боржникові, а й всьому будинку, екологічної безпеки та створити обстановку, в якій слід очікувати спалаху небезпечних захворювань. Чи готові люди зі своєї кишені оплачувати погіршення якості свого життя? Чи законно провести оплату та придбання обладнання без відома і згоди мешканців? Будь-який з цих питань може бути оскаржений у судовому порядку, і керівництво керуючої компанії з владних рабовласників, рухом руки перетворюють життя мешканців у пекло, стають звичайними рядовими ув'язненими, благо закони про корупцію ніхто не відміняв і вартість систем заглушок явно завищена. Блокування каналізації в більшості випадків незаконна.
Що являє собою система блокування? У більшості випадків системи являють собою зонди, порівнянні за складністю з обладнанням для лапароскопічних операцій. Кожен зонд здатний автономно рухатися і забезпечений підсвічуванням із захищених світлодіодів а також інфрачервоним підсвічуванням. Зонди управляються з пульта і забезпечені системами відеоспостереження безпосередньо з каналізації. Ймовірно, це вкрай пізнавальне видовище.
Рухаючись по стояку, зонд досягає потрібної квартири і перекриває вихідний канал за допомогою заглушки. У ряді випадків перекривають каналізаційний стік пластикові заглушки мають невеликий отвір в декілька міліметрів, що дозволяє стікати воді з каналізації. При цьому густі відходи затримуються і залишаються в квартирі. Цілком імовірно, що через деякий час після блокування відходи згущуватимуться і намертво заблокують каналізацію. Навіть після видалення заглушки забиті труби доведеться замінювати повністю. Слід вважати, що обслуговування системи, ремонт і відмивання зонда після кожного використання і зарплати операторів влетять користувачам в солідну суму.
Висновок Застосування таких радикальних методів гарантовано призведе до того, що життя і здоров'я сім'ї боржника опиниться під загрозою, як і здоров'я мешканців навколишніх квартир. Перекриття навіть однієї квартири здатне привести цілий багатоквартирний будинок в стан смердючій клоаки. Вартість нерухомості в такому будинку також істотно знизиться, що без жодного сумніву завдасть додаткового матеріальні збитки всім мешканцям, які повинні будуть оплачувати і дорогу систему блокування. Пропонуємо випробувати новаторство на будинках депутатів і членів уряду, які беруть цей закон.
