Після здачі будинку в експлуатацію квартири в ньому реалізуються з кількома варіантами обробки приміщень. Однак за винятком оздоблення «під ключ» власнику часто потрібно стяжка підлоги в новобудові для вирівнювання монолітних або заводських плит перекриттів, поліпшення їх акустичних і теплоізоляційних властивостей.
Стяжка потрібно тоді, коли перепад висот існуючого статі складає більше 2 мм на кожні 2 м, такі нерівності дозволяють укладати більшість підлогових покриттів. Нюанси перекриттів в новобудові Існує кілька конструкційних рішень для перекриттів багатоповерхового будинку: • плити, випущені промисловим способом, укладені на об'єкті краном; • монолітні конструкції, залиті з товарного або важкого бетону за місцем; • збірно-монолітні перекриття, що складаються з покладених блоків, залитих зверху бетоном за місцем.
Вимогам звукоізоляції СП 51.13330 по захисту від шуму задовольняють тільки монолітні перекриття без пустот. При використанні будівельниками збірно-монолітних конструкцій і пустотних плит перекриття власник квартири часто змушений покращувати їх акустичні властивості шумопоглинаючими і (або) звукоізоляційними матеріалами, закладеними всередину стяжки. Важливо! Додаткова теплоізоляція перекриттів багатоповерхових будівлях актуальна тільки для власників нижніх поверхів, їли під ними знаходиться не опалювальний підвал. По перекриттях можуть проходити інженерні системи (водопостачання, електрика, опалення, каналізація) або власником приймається рішення про додатковому обігріві системами водяного або електричного теплого статі.
Варіанти стяжки залежно від функціоналу кімнати На цьому складності проектування стяжки в новобудові не закінчуються: • у різних кімнатах експлуатаційні навантаження не однакові, наприклад, в санвузлі при наповненні ванни ця характеристика різко збільшується, потім повністю зникає при зливі води; • температурний і вологісний режим так само не однаковий; • за існуючими нормативами СП 31-107 висота підлогового покриття всередині санвузла повинна бути на 2 см нижче, ніж в прилеглих приміщеннях; • після знаходження вищої точки може виявитися, що при вирівнюванні чорнової підлоги в квартирі біля вхідних дверей вийде незручна щабель.
Таким чином, при виборі стяжки слід врахувати всі зазначені фактори і знизити бюджет обробки до прийнятного мінімуму. Ванна/санвузол Основними характеристиками цієї кімнати є висока вологість і змінюється в широкому діапазоні (до 0,5 т) експлуатаційна навантаження при заповненні/зливі ванни. Підлоговим покриттям зазвичай служить керамограніт, кахель, мозаїка або плитка ПВХ. Для підвищення комфортності часто застосовується тепла підлога.
Тому тут не рекомендуються сухі стяжки, не призначені для високих навантажень. Крім того, контури теплої підлоги укладаються поверх сухого статі, що додатково підніме рівень підлогового покриття. З урахуванням того, що в коридорі підлога повинна бути вище на 2 см, доведеться підвищувати товщину стяжки по всій квартирі. Таким чином, щоб замурувати контури теплої підлоги, краще вибрати напівсуху або мокру стяжку. Для укладання звукопоглинального матеріалу можна застосувати стяжку мокру з піскобетону, армовану дротяною сіткою.
Кухня, передпокій/коридор У цих приміщеннях спостерігається інтенсивний трафік, необхідна часта вологе прибирання. Досить часто використовується підлогове покриття – плитка, під яку неможливо укласти акустичний матеріал. Тому звукоізоляційний шар використовується усередині стяжки.
C урахуванням таких нюансів: • напівсуха стяжка – володіє підвищеною вологостійкістю, ідеальною геометрією і плоскостностью, лінолеум можна укладати без додаткового вирівнювання, не побоюючись руйнування від інтенсивного трафіку; • мокра стяжка – найпоширеніший варіант, добре себе зарекомендував, іноді вимагає фінішного вирівнювання наливним підлогою шаром 2-3 мм (під лінолеум і ламінат); • стяжка суха – не рекомендується під ламінат, так як після 4 – 5 років експлуатації спостерігається усадка в дверних отворах, для плитки так само це не кращий варіант.
Вітальня, спальня В залежності від типу і стану перекриттів на момент покупки квартири в новобудові і перепаду горизонтального рівня мінімальним бюджетом виготовлення буде володіти стяжка: • бетонна стяжка – товщина шару 3 см мінімум, можна виготовити власними силами; • напівсуха стяжка – необхідне залучення спеціалістів, що мають спеціальний інструмент/обладнання, при великих обсягах собівартість знижується; • суха стяжка – оптимальний варіант, якщо в квартирі виготовлені перегородки, короби, фальш-панелі, підвісні стелі з ГКЛ, яким протипоказана висока вологість. • наливна підлога – допускає виготовлення товстих стяжок з утеплювачем, армуванням і контурами теплої підлоги, але економічно не доцільно заливати такі стяжки. Найвигідніше використовувати наливна підлога там, де є невеликі перепади по висоті.
Рада! При проектуванні слід врахувати транспортні витрати при доставці будматеріалів і під час розвантаження/підйому їх на поверх. Дитяча Всередині цього приміщення часто присутні ударні навантаження і структурні шуми, що передаються по перекриттях в приміщення нижніх сусідів. Тому можливі кілька варіантів стяжок для дитячої кімнати: • мокра – при використанні піскобетону, легко вмуровываются акустичні матеріали; • напівсуха – всередину неї можна укласти тепла підлога і акустичний матеріал; • суха – до складу деяких готових систем вже входить звукопоглинальний матеріал; • наливна підлога – якщо плити перекриття монолітні, а їх поверхня досить рівна, можна використовувати тонкий шар 3 – 5 мм для вирівнювання, а в якості підлогового покриття вибрати звукопоглинальний ковролін або пробку на підкладці зі спіненого полімеру.
Рада! При перепадах горизонтального рівня в межах 1,5 см наливна підлога обійдеться дешевше інших варіантів, в інших випадках дешевше буде мокра стяжка. Лоджія/балкон Звуко - і теплоізоляція на лоджії/балконі не актуальні, можна застосувати будь-яку технологію стяжки. Однак у більшості випадків у цих приміщеннях застосовують підлогу по лагам або регульовану по висоті фанерну підсистему. Основним завданням є вирівнювання сходинки для зручності.
Таким чином, проектувати технологію стяжки для новобудови слід з урахуванням конструкції перекриттів, якості їх укладання і виготовлення, перепаду горизонтального рівня і експлуатаційних особливостей приміщень.
