Відомо, що вдома «хрущовки» вони зводилися за прискореною програмою вирішення проблеми з житлом, тому хоч і були оснащені всіма необхідними комунікаціями, але вони розраховувалися на термін експлуатації від 30 до 50 років. Наступна важлива недоробка в квартирах даного виду - це відсутність нормальної вентиляційної системи.
Хрущовка Хрущовки мають головну недопрацювання - відсутність нормальної вентиляційної системи За рішенням архітекторів вентиляція в хрущовці заснована на природному повітрообміні, але таке рішення не було найвдалішим. Планування засноване на цілому ряді нюансів, невиконання яких призводить до того, що вентиляція не виконує покладену на неї функцію по оновленню повітря в квартирі.
Як працює вентиляційна шахта Квартири в хрущовках оснащені парою вентиляційних каналів (в кухонній зоні і ванній кімнаті). Відпрацьоване повітря витягувався через ці отвори в загальну вентиляційну шахту з виходом на даху. Трохи пізніше архітектори переглянули свої проекти і внесли більш сучасні зміни. Оновлена система вентиляції в хрущовках заснована на використанні каналів-супутників, які виводяться в основну шахту і підключаються через поверх. Вони розташовуються на порядок вище рівня квартири, щоб повітряні маси змогли розігнатися при витягуванні. Такий пристрій вентиляції складається із залізобетонних блоків, які поставляються на будівельний майданчик уже в готовому вигляді.
За проектом у кожного супутника повинна бути спеціальна заглушка. Вона призначена для того, щоб коли повітря з квартири витягується в супутник, він не проникав в чужі квартири, а впираючись в заглушку виходив через загальну шахту. Через безвідповідальною установки дуже часто їх просто забували поставити, тому повітря з квартири може потрапити прямо до сусідів на поверх вище. У багатоповерхових будинках хрущовського типу не рідкість, коли жителі знають, що готували на обід сусіди знизу. Виникає питання про те, де поділися заглушки і хто винен, що неправильно працює в хрущовках схема вентиляції? Блоки повинні були закриватися (по потребі) в процесі їх установки, будівельниками. Однак через те, що більше звертали увагу на обсяги будівництва, а не на його якість такі збої були рідкістю.
Що впливає на ефективність роботи вентиляції Через те, що витяжка працює за принципом природної вентиляції, установку будь-яких механічних систем план не передбачає. У будинках хрущовського типу на роботу витяжної системи впливає цілий ряд факторів. До них відносяться:
Металопластикові вікна Герметичність металопластикових вікон порушує природне пересування повітряних мас Висотність будівлі. При використанні каналів-супутників в витяжної системи проблема сторонніх запахів в квартирі буде незнайома жителям перших поверхів, але господарі, чиї квартири розташовані вище, безумовно постраждають, особливо тих, які на п'ятому. Наявність металопластикових вікон і дверей. Герметичність даних конструкцій порушить природне пересування повітряних мас, що може привести до виникнення неприємних запахів з сусідніх кухонь і санвузлів. Планування кімнат. Від планової розстановки кімнат також залежить ефективність роботи вентиляційної труби. У хрущовках планування спеціально передбачає прохідну кімнату, яка дозволяє легко переміщатися повітрю з найдальших кутів квартири до витяжної решітці. І коли проводиться перепланування - це призводить до порушення повітрообміну.
Матеріал вентиляційних каналів. Якщо поверхню вентиляційної шахти буде нерівною, на ній почнуть осідати бруд і жир. Згодом вентиляція просто заросте сміттям і перестане нормально функціонувати. У переліку зібрані основні фактори, що впливають на роботу системи вентиляції, але є ще два важливих пункти - недобросовісна робота керуючої компанії і мінімальні знання мешканців в тому, як влаштована вентиляція будинку.
Співробітники ЖЕКу можуть безвідповідально поставитися до процесу очищення вентиляційних шахт в будинку, а безвідповідальні мешканці самостійно затівають перепланування в квартирі, не розуміючи, що такі дії можуть відбитися на якості повітря в квартирі сусідів. А також без попередніх розрахунків протипоказано встановлювати потужні вентилятори для витяжки, тому що сильні потоки повітря можуть негативно відбитися на вентиляції сусідів. Причини збоїв в роботі вентиляції в кухонній зоні Основна проблема неприємних запахів на кухні - вентиляційна труба, яка сильно засмічена жировими відкладеннями і пилом. І чим менше стає діаметр отвору в трубі, тим слабкіше тяга повітря. Подумайте про те, що може проникнути в вашу кімнату з такою брудною шахти, якщо сусід встановить у себе надпотужне витяжний обладнання. Відповідь проста. Всі запахи з кухні сусідів активно перемістяться до вас в квартиру.
Вентиляційна система на кухні в хрущовці взагалі не призначена для використання потужних сучасних витяжок. В іншому випадку використовуючи такі прилади за умови мінімального надходження свіжого повітря, в кухні може утворитися знижений тиск. Для відновлення балансу повітря в кухню підтягнутися повітряні маси з приміщень, якщо їх не вистачить, то почне тягнути з витяжки у ванній кімнаті. У старих будинках хрущовського типу всього 5 поверхів і кухні часто оснащувалися газовими колонками. В цьому випадку категорично забороняється використовувати і встановлювати систему вентиляції примусового характеру. Вона може спровокувати порушення тяги і викид вуглекислого газу не в шахту, а в квартиру. Намагайтеся дотримуватися всіх правил безпеки, щоб захистити не тільки себе і своє житло, але і весь будинок від неприємних наслідків.
Як виправити ситуацію Перекладати провину за проблему, що створилася з будівельників на комунальні служби не варто, тому що схема вентиляції в хрущовці сама по собі далека від ідеалу. Не варто з'ясовувати хто правий, а хто винен, краще відразу приступати до виправлення ситуації.
Перевірка зворотної тяги папером Щоб перевірити роботу вентиляції необхідно взяти аркуш паперу і піднести його до вентиляційного отвору На початковому етапі потрібно перевірити, як працює система вентиляції. Якщо хтось не знає, як перевіряється зворотна тяга, то зупинимося на цьому моменті докладніше. Беремо шматок будь тонкого паперу і підносимо до вентиляційного отвору, якщо він притягується, то система працює. Буває, що папір залишається в спокої, тоді додаємо приплив повітря і відкриваємо кватирку або двері. Ніяких змін - вентиляція повністю забита і не виконує свою функцію.
Чистимо вентиляцію. Забиту вентиляцію панельного або цегляного будинку потрібно очищати регулярно. Для домашнього використання підійде звичайний йоржик для посуду, але краще використовувати металевий йорж з довгою ручкою, який використовують коли чистять димохід. Заводимо його якомога глибше і намагаємося почистити активно і ретельно. Весь бруд і пил, яка вийде, збирається за допомогою пилососа. На наступному етапі постарайтеся відновити приплив повітря в приміщення. При встановлених метало-пластикових вікнах рекомендується звернутися на фірму, яка займалася їх монтажем, щоб майстри встановили спеціальні клапани для циркуляції повітря або відрегулювали вже наявні.
На четвертому етапі важливо відновити повітрообмін в квартирі. Якщо забезпечити повну ізоляцію від припливу повітря ззовні, а залишити відкритими тільки двері між кімнатами і вентиляція запрацювала, то це говорить про порушеній циркуляції повітря. План його відновлення полягає в тому, щоб просвердлити кілька отворів в нижній частині дверей або пересунути меблі, щоб вона давала можливість повітрю вільно переміщатися по всій квартирі.
Коли все випробувані установки і перестановки не допомагають, то доведеться викликати фахівців, які допоможуть обладнати вентиляційну систему примусового виду. Цей захід є найбільш категоричній і використовується в разі, коли всі інші способи не принесли результатів. Зрозумійте, що якщо всі сусіди проведуть дані процедури, та ще й звернуться в ЖЕК для прискорення процедури очищення вентиляційної шахти, то не має значення, скільки поверхів у вашому хрущовці витяжна система буде працювати як новенька.
Кожен з мешканців будинку повинен розуміти, що установка системи вентиляції це єдина система, яка якщо порушується в одному місці, то це відіб'ється і в інших квартирах.
