Практично кожен власник заміського і дачного будинку, в якому присутній неповний другий поверх або горище, прагне по максимуму використовувати вільну площу. Для того щоб облаштувати підпокрівельну зону і зробити її придатною для проживання немає необхідності залучати сторонніх фахівців. Кожен господар, що володіє базовими знаннями в будівництві, і має під рукою спеціальний інструмент і матеріал, зможе виконати весь спектр робіт самостійно. При виникненні необхідності він зможе розширити місце під дахом і зробити повноцінний мансардний поверх.
Яке приміщення можна обладнати з горища? Затіваючи переобладнання горища, багато власників заміських будинків починають замислюватися над тим, яку кімнату найкраще створити в підпокрівельної зоні. У першу чергу слід проаналізувати кількість житлових та технічних приміщень на першому поверсі будівлі. Після цього можна буде визначитися з тим, якого типу приміщення родині не вистачає для забезпечення максимального рівня комфортності.
Якщо в підпокрівельної зоні присутня досить вільного місця, то її, за допомогою перегородок і міжкімнатних дверей можна розділити на кілька окремих приміщень. У більшості випадків власники заміських та дачних будинків створюють з горищ наступні типи кімнат: 1. Спальня. Облаштовуючи горище під спальню необхідно враховувати один нюанс, який полягає в наявності балок на цьому поверсі. У освічених по краях підпокрівельної зони скатах можна розмістити одномісні спальні місця.
2. Кімната для відпочинку. Якщо при облаштуванні горища вийшла простора кімната, її слід за допомогою перегородок розділити на кілька функціональних зон, кожну з яких згодом можна буде використовувати за призначенням. 3. Дитяча. Такий варіант оформлення горища можливий у тому випадку, якщо в даху присутні вікна. Ця вимога є обов'язковим, так як в дитячу кімнату повинна поступати достатня кількість сонячного світла. В іншому випадку цю зону можна оформити у вигляді кімнати для ігор.
4. Комора. Такий тип приміщень призначений для зберігання речей, тому при облаштуванні цього поверху слід особливу увагу приділити функціональності. 5. Кабінет, вітальня, домашній кінозал, більярдна і т. д. Підготовка горища до ремонту Перед тим як приступити до облаштування неповного другого поверху або горища, необхідно очистити його від будь-якого сміття. Всі дерев'яні елементи кроквяної системи необхідно оглянути на предмет наявності шкідників та гнильних змін.
В обов'язковому порядку натуральний деревний масив потрібно обробити спеціальними складами, які в процесі тривалої експлуатації даху будуть забезпечувати захист від агресивних середовищ. Якщо підпокрівельна зона використовувалася тільки в теплу пору року, а з настанням холодів вона перетворювалася на сховище непотрібних речей, то в ній, найвірогідніше, не проводилося централізоване опалення.
Власнику будинку необхідно провести комплекс заходів, щоб утеплити мансарду і дах максимально знизити її теплопровідність. Для цього рекомендується використовувати безпечні матеріали, які при температурних коливань не будуть виділяти токсичні випари в атмосферу.
Якщо створювана кімната буде в подальшому використовуватися для проживання людей, то в обов'язковому порядку слід на самій ранній стадії ремонту подбати про сходах і вікнах. У тому випадку, коли в проекті даху спочатку не було передбачено вікон, то найкраще запросити на місце фахівця і отримати його професійну пораду. Це пов'язано з тим, що існуючий варіант мансардного даху може бути не призначений для перепланування і в існуючу конструкцію буде проблематично встановити вікна.
Створення вікон на горищі Якщо виникла необхідність вбудувати вікно в дах в мансардний поверх, то необхідно пам'ятати, що для цього потрібно буде провести покрівельні роботи. Вони будуть пов'язані з ремонтом кроквяної системи, її герметизацією (у всіх місцях зіткнення покрівлі з вікнами), утепленням і подальшим облицюванням даху. Даний варіант ідеально підходить для чотирисхилих дахів, для яких немає можливості створити традиційну систему природного освітлення за рахунок вікон. Завдяки проведеним заходам власникові будинку вдасться не торкнутися стіни цього неповного поверху, які можна буде згодом активно задіяти для розміщення різних елементів декору (стелажів, картин, полиць і т. д.).
Етапи переобладнання горища Процес переобладнання житлового горища під дахом повинен проводитися поетапно. Якщо в підпокрівельної зоні присутня велика кількість необшітих елементів кроквяної системи, то власник приміщення може використовувати як облицювання натуральний деревний масив. У цьому випадку кімната мансардного поверху вийде екологічною, зі сприятливим мікрокліматом. Якщо власник об'єкта нерухомості не може собі дозволити дорогий природний матеріал, йому рекомендується задіяти для облицювання підпокрівельної зони доступний за ціною гіпсокартон.
Для цих цілей необхідно купувати вологостійкі листи, так як дах може дати текти (під час дощу або снігопаду звичайний гіпсокартон швидко намокне і деформується, після чого стане непридатним до подальшої експлуатації). Процедуру переобладнання горища в житлову кімнату можна провести в кілька етапів: • спорудження сходи з натурального деревного масиву або інших будівельних матеріалів, яка вестиме на поверх мансарди (цю конструкцію найкраще розміщати в коридорі або в передпокої, попередньо врізавши великий отвір у стелі);
• монтування вікон у стіни або в дах (дані заходи необхідно проводити в повній відповідності з технічними нормами і стандартами, так як, в іншому випадку, через неправильну установки вікон може бути пошкоджена конструкція даху); • створення каркасу житлового приміщення на неповному поверсі (для цього можна задіяти дошки, вологостійку фанеру, брус, а по всі утворюються порожнини паралельно закладати утеплювальний матеріал, наприклад, мінеральну вату); • фіксація напрямних для гіпсокартону (в даному випадку можуть задіятися металеві профілю, або дерев'яні бруси, які кріпити потрібно до поверхонь стін і стелі за допомогою саморезов);
• створення електричної проводки (так як в підпокрівельної зоні присутня велика кількість елементів з натурального деревного масиву, необхідно кабелю прокладати в спеціальній гофре, яка, при замиканні проводки і наступному загорянні не дає вогню поширитися далі по ізоляції); • чорнова облицювання стін, стелі та підлоги (ці роботи слід проводити після завершення утеплення, розведення електрики та інших інженерних комунікацій).
Декоративне і оформлення кімнати під дахом Як тільки чорнові роботи з обладнання горища завершені, можна приступати до декоративного оформлення кімнат у будинку під дахом. Обшита листами гіпсокартону кімната повинна бути обштукатурена (на всі поверхні наноситься тонкий шар спеціальної шпаклівки). Після її висихання можна приступити до обклеювання стін шпалерами або фарбування їх водоемульсійною фарбою (додавши в неї потрібний колір, варіанти якого допоможуть вибрати в будь-якому магазині). Зону стелі можна оформити наступним чином: • змонтувати підвісну конструкцію з гіпсокартону (варіанти таких стель можна знайти в інтернеті); • встановити натяжні стелі.
При облицюванні підлогової зони не рекомендується використовувати важкі матеріали, так як вони будуть надавати додаткову фізичне навантаження на несучі елементи каркаса будинку. Кращим рішенням стане лінолеум або ламінат. На наступному етапі необхідно буде встановити всі електроточки (розетки, вимикачі, світильники) і перевірити їх роботу. Після генерального прибирання можна приступати до розстановки меблів і розподілу по периметру кімнати різних елементів декору. Вибираючи меблі для створеного мансардного поверху слід віддавати перевагу негабаритним гарнітурам, щоб не захаращувати і без того не надто просторе приміщення.
