Будинок починається з проекту, як кажуть фахівці в архітектурному бюро. І не погодитися з ними не можна. Проектування каркасних будинків - справа непроста, незважаючи на те, що дерево - дуже вдячний матеріал для зведення незвичайних архітектурних форм. Попит на проекти з кожним роком зростає, замовники розуміють вигоду каркасного домобудівництва, тому проектування потрібне як ніколи.
Замовити проект каркасного будинку Отже, ви вирішили замовити проект каркасного будинку. Чим ви керувалися при вирішенні звернутися до професіоналів? Напевно, ви хочете заощадити час, знизити ризик від можливих помилок, прорахувати наперед матеріали, бути впевненими, що ніякі похибки не позначаться на якості вашого майбутнього будинку. Крім того, архітектор здатний, враховуючи ваші побажання, зробити приміщення більш функціональним і скоротити витрату на будівельні матеріали.
Перед тим, як замовити план будинку, дайте відповідь на ряд питань, які допоможуть архітектору вибрати оптимальне рішення: 1. Поверховість вашого будинку. Якщо у вас невелика сім'я, не женіться за числом поверхів. Пам'ятайте: величезні простори потребують додаткового обігріві, що спричинить за собою великі витрати. Прибирання будинку в 2-3 поверхи - також невелике задоволення. 2. Наявність терас, прибудов, гаража, лазні, балкона і ін. 3. Чи буде будинок з еркером? 4. Що на рахунок мансарди або горищного приміщення? 5. Який тип даху ви віддаєте перевагу: будинки з односхилим дахом дешевше
6. Скільки санвузлів ви хочете, віддаєте перевагу поєднаний або роздільний санвузол? 7. Чи любите б великі кухні або для вас це не принципово? 8. Скільки кімнат необхідно для комфортного проживання вашої сім'ї? 9. Чи хочете ви високі стелі або підійдуть стандартні? 10. Що вам надасть проектна організація? 11. У послуги проектних організацій входить розробка ескізного проекту, архітектурні та конструктивні рішення, рішення систем водопостачання, каналізації, електропостачання, опалення, теплових мереж.
Як працюють проектувальники Перед складанням проекту, фахівці повинні провести попередню роботу, яка включає аналіз ділянки і грунту, визначення наявності схилу та інших факторів, що впливають на висоту фундаменту, його міцність, ухил даху та ін. Хороший архітектор також повинен визначити сторони світу і розташувати будівлю з їх урахуванням .
Коли попередня робота виконана, можна зробити фотореалістичну 3D-модель, яка покаже зовнішній вигляд вашого будинку на ділянці. Після узгодження всіх нюансів із замовником, готується пакет проектної документації. У нього входить: • плани поверхів • план фундаменту • фасад • схема обв'язки • схема каркасної стіни з усією «начинкою» - утеплювачами, гідроізоляцією і ін., З описом матеріалів.
• креслення всіх міжповерхових перекриттів • креслення кожної секції каркаса • схема покрівлі та пристрою кроквяної системи • плани розводки інженерних мереж • рекомендації по кріпленню і монтажу • пояснювальна записка, в якій описуються нюанси зведення
Вартість послуг архітектора і проектувальника Так як фінансове питання часто є визначальним при будівництві каркасного будинку, вартість проекту не повинна бути занадто великою. Ціна залежить від деяких факторів, наприклад - від розміру будинку. Індивідуальний проект дерев'яного будинку У вільному доступі сьогодні можна знайти величезну кількість типових проектів каркасних будинків. Тому часто постає питання: чи потрібно переплачувати за індивідуальний проект, якщо можна вибрати безкоштовний з готовими кресленнями, планом, описом матеріалів тощо.? Типові проекти коштують набагато дешевше, вони вже були випробувані в будівництві і при бажанні можна знайти людей, які проживають в такому будинку, і вислухати їхню думку про проект.
Однак є один нюанс: типовий проект, який був створений якийсь час назад, може не підійти для вашої ділянки. Він створювався без урахування вашій місцевості, без аналізу грунту і сторін світу. Результатом цього може бути перекіс будівлі, усадка фундаменту і тріщини на стінах. Якщо в типовому проекті прописаний стовпчастий фундамент, а у вас глинисті грунти - усадка спричинить деформацію каркаса. Крім того, типовий проект створювався під смаки інших людей, і вони, м'яко кажучи, можуть не збігатися з вашими. Дуже часто типовий проект потребує доопрацювання і додаткових грошових витратах. Застарілі проекти - окрема розмова. У вільному доступі можна знайти проекти з шиферним дахом і утепленням пінопластом внутрішніх приміщень. Все це, на сьогоднішній день, з великою кількістю сучасних, екологічних і більш якісних матеріалів, вважається «кам'яним століттям» в каркасному будівництві.
Замовляючи індивідуальні проекти, ви отримуєте: • проект будинку, повністю підходить під ваші смаки • облік місцевості, особливостей ділянки, розташування будинку з урахуванням сторін світу • оптимізація витрат на будівництво • індивідуальність в розташуванні кімнат, перегородок та ін • якість самого будинку буде підвищено, тому що прив'язка до місцевості та облік всіх нюансів скорочує кількість помилок і технологічних неточностей.
Заздалегідь повинні бути прораховані локальні і загальні кошториси будівельно-монтажних робіт. Кожен пункт витрат повинен бути прописаний окремо для зручності. Проектувальники повинні описати і зафіксувати документально специфікацію необхідних матеріалів. Одночасно з проектом «каркасніков» можна замовити розробку індивідуального ландшафтного дизайну присадибної території і формування внутрішнього інтер'єру. Дизайн підбирається у відповідності з обраним замовником стильовим напрямком. Чи можливо зробити план будинку самостійно Якщо вас не покидає ідея намалювати проект будинку самостійно, ви можете спробувати це зробити. Каркасні будинку- легкі конструкції, тому невеликі похибки в плані, зроблені недосвідченим людиною, не завдадуть великої шкоди якості будинку.
Отже, спробуйте уявити будинок своєї мрії в уяві. Після цього перенесіть зовнішній вигляд будинку на папір - це буде ескіз. Проте у такий спосіб створити ескіз можна, маючи деякими художніми талантами. Якщо художник загинув у вас ще до вашого народження, можна скористатися спеціальними програмами, які дозволяють створити проект людям без досвіду. Визначте кількість кімнат у вашому будинку. Спробуйте накреслити план на папері. Не забудьте про такі приміщення, як топкова, пральня або гардеробна. Часто про такі невеликі приміщення забувають, а потім доводиться доопрацьовувати проект чи добудовувати відсутні кімнати у вигляді каркасної прибудови.
Якщо ви не є сантехніком або електриком, і не можете зробити розводку труб і проводів в будинку своїми руками, краще довірте це професіоналом. Зі своїм проектом і ескізом зверніться до проектувальників, які правильно все розрахують і нададуть готовий креслення. Окрема послуга буде коштувати набагато дешевше, ніж весь план, але при цьому ви заощадите на виправлення помилок, допущених при самостійному створенні проекту.
Якщо ви вирішили зайнятися самостійним будівництвом каркасного будинку, звернення в проектувальне бюро допоможе вам розрахувати кількість необхідних матеріалів, і тим самим зберегти ваші гроші від придбання зайвих матеріалів. Самостійно здійснити розрахунок всіх матеріалів вкрай складно, а скласти кошторис - практично нереально.
