Питання купівлі житла на сьогодні найбільш актуальне. Особливо його потребують молоді сім'ї. Вони не мають коштів для придбання дорогого житла. Хорошою альтернативою класичним рішенням проблеми за допомогою покупки квартири або дорогого заміського житла є будівництво утеплених каркасних будинків.
При їх будівництві застосовуються нові технології та сучасні екологічно безпечні недорогі матеріали. Розроблено безліч проектів будинків на каркасній основі. Особливо популярні двоповерхові каркасні будинки, в яких можуть проживати сім'ї, що складаються з різних поколінь. У них, завдяки великій площі, можна передбачити зонування простору на розсуд власників. Це вітальня, кухня, їдальня та інші приміщення. Технологія зведення двоповерхових каркасних жител викликає найбільший інтерес, тому перед початком будівництва слід вивчити всі тонкощі процесу.
Особливості будівництва двоповерхового каркасного будинку Каркас - це остов майбутнього будинку, що приймає на себе основне навантаження. Існують два види каркасів: • платформний вид, що включає почергове поетажне зведення будинку; • наскрізна конструкція стійок, що проходять через перший і другий поверх.
1. Платформний вид каркаса, заснований на поверховому будівництві, застосовують найчастіше, т. К. Він зручний в збірці і відрізняється більш дрібними габаритами елементів конструкцій. Черговість зведення такої конструкції наступна: • збірка перекриттів статі, які є підставою для стін першого поверху; • установка несучих стійок першого поверху; • монтаж верхнього перекриття першого поверху, який є одночасно підлогою другого поверху; • монтаж стійок другого поверху; збірка стельових перекриттів другого поверху, службовцям також горищним перекриттям
2. Застосування технології наскрізного каркаса більш трудомістке. Наскрізні стійки доводиться тимчасово фіксувати до інших елементів конструкцій, щоб уникнути деформації. Стійки проходять без переривання через міжповерхові перекриття до підстави даху.
Такі типи каркасних будов затребувані у людей, що віддають перевагу класичний стиль, в якому конструкції служать одночасно елементами інтер'єру. Виготовляється каркас з бруса різного перерізу. Елементи конструкції каркаса жорстко з'єднуються сталевими болтами, пластинами, сполучними кутами і іншими кріпильними елементами. Зовні каркас обшивають найчастіше плитами (наприклад, ЦСП), які виробляються за різними технологіями. Плити володіють вологостійкими і вогнестійкими якостями.
При будівництві незалежно від виду каркаса застосовують різні технології: • канадську з використанням SIP або платформних панелей; • німецьку, що використовує заводську збірку щитових панелей; • каркасно-рамкову.
Всі ці технології відрізняються різним підходом до складання щитових панелей і їх комплектності. Панелі можуть бути зібрані на виробництві, а також безпосередньо на місці будівництва. Платформна технологія припускає кріплення здвоєних щитів на будмайданчику за допомогою заздалегідь встановленої платформи і лаг, що мають пази. Кріплення щитів роблять за допомогою верхньої обв'язки. Простір між щитовими панелями заповнюють утеплювачем. SIP панелі являють собою подвійні плити з ОСП або OSB з прошарком з пінопласту. Їх виготовлення виробляють на заводі і потім привозять на будівельний майданчик.
Німецька технологія включає виготовлення щитових панелей повністю заводської збірки. Такі панелі укомплектовані необхідними елементами, від утеплювальних матеріалів до інженерних комунікацій. Практично здійснюється складання всієї комплектації конструкції. Потім її доставляють на місце будівництва за допомогою спеціально призначеної техніки. Каркасно-рамкова технологія передбачає проведення робіт на місці будівництва. Каркас, зазвичай складається з клейового бруса перерізом від 150 мм, обшивається дошками, відповідальними технологічним вимогам або вологозахисними плитами. Потім стіни утеплюються спеціальними матеріалами.
Така технологія часто застосовується в Україні, особливо при самостійному зведенні житла. Вона проста, не вимагає спецтехніки, і більш гнучка, тому що дає можливість на місці внести необхідні зміни в архітектуру і дизайн будови.
Розглянемо більш детально будівництво двоповерхового каркасного будинку, спираючись на знання технологій і видів каркасів на прикладі. Починають роботи на заздалегідь підготовленому фундаменті з установки нижньої обв'язки, що є підставою всього каркаса. Вона монтується з брусів необхідних розмірів, іноді з дощок або колод. У разі входження балок підлоги в обв'язувальний контур, його виконують у два ряди. При розташуванні балок підлоги на стовпах обв'язувальний контур роблять в один ряд. З'єднання кутів обв'язки здійснюють за допомогою прямого замку.
Встановивши нижню обв'язку і закріпивши її до фундаменту за допомогою металевих шипів, приступають до монтажу несучих стійок. Вони діляться на кутові, що виготовляються з бруса, і рядові, матеріалом яких служать дошки товщиною не менше 50 мм. Для забезпечення додаткової жорсткості до стійок кріпляться підкоси з дощок. На встановлені стійки кріпиться верхня обв'язка, зазвичай за допомогою прямих шипів. У неї врізають балки стелі в разі поетажного каркаса. Потім встановлюють несучі стійки другого поверху, які монтують аналогічно першому. Стіни утеплюють базальтовими листами, товщина яких не менше 50 мм. Їх укладають внахлест, щоб уникнути проникнення холоду.
В якості зовнішньої обшивки будинку використовують матеріали з деревини, наприклад, вагонку або спеціальні плити. Обов'язково необхідно залишати вентильований зазор до 30 мм для виходу зайвої вологи з утеплювача.
Переваги двоповерхового каркасного будинку Переваги каркасних будинків, що мають два поверхи, не викликають сумніву. • такі будови мають площу, що дозволяє забезпечувати функціональне зонування, що забезпечує всі потреби мешканців; • вони компактні і займають невелику площу; • зводяться швидко; • не дають усадку; • довговічні та енергоефективні; • володію хорошими теплоізоляційними і гідроізоляційними властивостями; • дозволяють проживати цілорічно.
Двоповерховий каркасний будинок з мансардою Часто в якості другого поверху облаштовують горищний простір. Для цього конструкція скатів даху повинна бути особливим чином спроектована, щоб збільшити простір горища. Такий поверх називають мансардним. Це дозволяє значно економити будівельні матеріали, збільшуючи житлову площу. Мансарди часто використовують як спальні або кабінету. Перевагою таких конструкцій з мансардою перед двоповерховими є їх більш низька вартість за рахунок виключення вартості перекриттів і верхньої ділянки стін.
Компактні будинки каркасного типу з мансардою особливо затребувані. Розміри будівель стандартних проектів - це 6х4, 6х6, 6х8, 8х8. Загальна площа таких жител з урахуванням мансарди від 40 до 120 кв. м. Розглянемо більш детально планування таких проектів і вартість збудованого житла. Популярні розміри двоповерхових каркасних будинків.
Двоповерховий каркасний будинок 6х4 Планування будинку розміром 6х4 включає мінімальну планування кімнат. Зазвичай загальна площа їх становить близько 40 кв. м. Перший поверх підрозділяють на вітальню і кухню, а мансардний поверх відводять під спальню.
Фундамент - бетонне армоване підставу, стіни: каркас - брус 100х100 мм, 100х50 мм, перекриття - балки розміром 150х50 мм, зовні обшитий ОСБ плитою, як гідроізоляція застосований Ізоспан, утеплювач - базальтові листи товщиною 100 мм, оздоблення сайдингом або декоративною плиткою зовні і вагонкою всередині будинку. Покрівля виконана з ондуліна або металочерепиці.
Двоповерховий каркасний будинок 6х6 Площа будинку з габаритами 6х6 м становить близько 64 кв. м. Це дозволило спроектувати крім кухні, передпокою та спальні ще ряд приміщень. На першому поверсі є вітальня близько 12 кв.м, санвузол, сауну і душ. Площа другого поверху дозволяє запланувати в ній дві кімнати, в яких можна влаштувати дві спальні або спальню з робочим кабінетом.
Двоповерховий каркасний будинок 8х8 Габарити будинку дозволяють розвернутися фантазії проектувальників. Площа такого котеджу близько 120 кв. м. На першому поверсі крім кухні і їдальні в плануванні є вітальня, дитяча, санвузол, сауна і душ. Другий поверх відводять для декількох спалень, робочий кабінет, кімнат для відпочинку. Мансардний поверх може мати різнорівнева стеля в залежності від конфігурації даху. Вона може бути фігурною, односхилим, двосхилим і інший. Розглянувши всі тонкощі будівництва каркасного дворівневого будинку, можна переконатися в правильному виборі проекту і зі знанням справи приступати до здійснення планів.
Такий будинок з успіхом вирішує проблему житла з мінімальними витратами. На відміну від звичайної квартири воно більш функціонально, ергономічно і дає більше простору. Такий будинок надійний, довговічний, екологічний, т. К. Виготовлений з натуральних матеріалів, і дозволяє проживати цілорічно родині з різними уподобаннями та звичками.
