Зараз багато людей відчувають брак у вільному просторі. Проблема актуальна для більшості наших співвітчизників з-за обмеженої площі квартир. Вирішити це можна дуже просто - об'єднати балкон з кімнатою, якщо, звичайно, він у вас є. Реалізація відрізняється граничною простотою. Для цього необхідно мати трохи будівельних інструментів і велике бажання. Важливо тільки продумати всі нюанси і врахувати поради професіоналів, щоб кінцевий результат не розчарував.
Узгодження Будь-які перепланування квартири, які потребують капітального ремонту, слід юридично оформити. Потрібно відразу морально підготуватися до того, що доведеться зібрати великий перелік документів. У багатьох випадках сам процес ремонту займе менше часу. Спочатку необхідно визначитися з тим, куди звертатися і що робити в подібній ситуації.
У які органи звернутися? Існує безліч можливих перепланувань, проте з балконними приміщеннями пов'язують всього три: • Холодне скління; • Остеклення з подальшим утепленням огороджень; • Об'єднання балкона з кімнатою.
Слід розуміти, що легалізації вимагає кожен з цих варіантів. Звертатися потрібно до відповідних державних установ. У столиці це Мосжілінспекция. В цілому, якщо планується здійснити виключно скління, то сам проект є необов'язковим. А оформлення документів можливе «заднім числом». Проте об'єднання внутрішньої кімнати і самого балкона потрібно оформляти за всіма вимогами. Важливо врахувати всі нюанси, які включають в себе отримання розрахункового документа, що підтверджує, що шкода конструкції не буде завдано. Крім цього більшість організацій звертають увагу на можливі зміни зовнішнього фасаду.
Навіщо потрібно узгодження? Легалізація проекту - досить важливий крок. На узгодження впливає цілий ряд факторів, серед яких виділяють масштаби змін, які дозволені за законом, а також складність конструкції будинку. Найменше проблем виникає в цегляних будинках, де стіни є несучими. У цьому випадку виникає необхідність в складанні проекту. Він забезпечить зміцнення і посилення дверного отвору, щоб виключити шкоду всьому будинку.
У панельних або блокових будинках внести зміни деколи взагалі неможливо. Причина полягає в тому, що балконна плита розташована між плитами стін. У цьому випадку при об'єднанні кімнати і балкона існує ймовірність того, що останній завалиться. Вирішити проблему можна єдиним способом - залишити балконні стіну. Без проекту обійтися в будь-якому випадку не вийде.
Скління Скління балкона - обов'язковий процес. Він дозволяє забезпечити утеплення приміщення. Здійснити це можна своїми силами, а можна звернутися до професіоналів. Слід визначитися з матеріалом для віконних рам. Найбільш популярні серед них - деревина, алюміній, сталь і ПВХ.
Дерево Дерев'яні віконні рами вважаються не кращим варіантом, тому що відрізняються величезною кількістю недоліків. Основним є нестійкість до перепадів температур, що призводить до розсихання матеріалу. Подібна конструкція втратить свій привабливий вигляд досить швидко і виникне необхідність в ремонті.
Сталь Сталеві віконні рами славляться своєю надійність, довговічністю і стійкістю до зовнішніх чинників. Проте слід розуміти, що так необхідне тепло вони не зможуть забезпечити. У приміщенні завжди буде температура на кілька градусів вище, ніж на вулиці. Це не зможе забезпечити комфортну експлуатацію. Ще одним мінусом є те, що подібна конструкція погано пропускає світло.
Алюміній Алюмінієві віконні рами відрізняються довговічністю, зручністю експлуатації і стійкістю до зовнішніх чинників. Ціна їх доступна. Але алюміній згодиться виключно для холодного скління. Саме тому в разі об'єднання балкона і кімнати він не підійде.
ПВХ ПВХ зараз вважається самим затребуваним матеріалом для виготовлення віконних рам. Його відрізняє легка вага, зручність експлуатації і простота догляду. Слід знати про те, що рами ПВХ найчастіше використовуються для цегельних або бетонних опор.
Безрамне скління Зовсім недавно з'явилася безрамна технологія скління. Досить швидко вона стала популярною і затребуваною. Головним її достоїнством вважається відсутність рам і стулок. Подібна технологія має ряд плюсів, які і обумовлюють попит. Головним з них є наявність значного світлового прорізу. Однак подібний варіант також відноситься до холодної склінню.
Об'єднання Отже, ми визначилися, що рами краще вибрати дерев'яні або ПВХ. Безпосередньо об'єднати балкон з кімнатою можна відразу після скління. Для цих цілей варто вибрати один з двох варіантів: 1. Розібрати балконний отвір повністю. 2. Демонтувати виключно блок балкона, залишивши підвіконня недоторканим. Слід ще раз нагадати про те, що розширення отвору в панельному будинку заборонено, через те, що він підтримує напольную плиту.
Багато засмучуються через те, що підвіконну тумбу доводиться залишати. Насправді є можливість досить цікаво обіграти цей нюанс. Відмінним рішенням буде створення барної стійки або столу. Досвідчені дизайнери готові запропонувати і деякі інші ідеї.
Утеплення Зберегти тепло на балконі допоможе його утеплення. В першу чергу, звертають увагу на стіни, які безпосередньо межують з вуличним простором. Крім цього слід враховувати щілини і зазори. Саме вони сприяє значній втраті тепла.
Процес утеплення зазвичай починають зі стелі. Матеріал кріплять за допомогою дюбелів безпосередньо на стелю або на заздалегідь споруджену обрешітку. Окремі стики або щілини заповнюють монтажною піною. Стики також можна проклеїти за допомогою скотча з фольги. Утеплення стін здійснюється аналогічним способом. Для підлоги використовують брус, товщина якого повинна становити не менше 10 см. Його укладають по всій довжині і кріплять дюбелями. Потім укладається утеплювач в два шари. Поверх кладуть Ізол, який є гарантом нормальної пароізоляції. Заключний етап - організація пісочно-цементної стяжки і системи теплої підлоги за бажанням.
Оздоблення Наприкінці потрібно зайнятися вибором оздоблювальних матеріалів. Він залежить від того, як саме планується експлуатувати приміщення. Хороші варіанти, наприклад, пластик і гіпсокартон. Вони підійдуть практично для будь-яких приміщень. У питаннях декорування звичайно орієнтуються на стиль суміжної кімнати.
В цілому об'єднання балкона з кімнатою є доступним справою для кожного. У тих, хто не раз стикався з капітельного ремонтом, проблем не виникне зовсім. Нюанси стосуються лише оформлення документів, на яке піде значний час.
