Купуючи нове житло або взявшись за капітальний ремонт вже наявного, ви можете зіткнутися з таким поняттям як - чорнова обробка. Багато насилу уявляють, про що йде мова, прокручуючи в голові картини зовсім іншого характеру.

У даній статті ми постараємося внести якусь ясність, щоб нашим читачам було зрозуміло, які роботи входять до складу тієї самої обробки.

Чорнова обробка житлових приміщень
Оздоблювальні роботи подібного характеру в будь-якій квартирі актуальні:
• Для новобудов, після зведення всіх основних конструкцій, так би мовити, підготовка для подальшого ремонту.
• При капітальному ремонті, з переплануванням приміщень, після демонтажу всього, що прийшло в непридатність (комунікацій, сантехнічних приладів, фасадних елементів). Сюди ж відноситься і зміна дизайну вашого житла.

Важливо!
Неприпустимо демонтувати або частково прибирати (оформляти нові прорізи) несучі стіни, точніше - всі моменти слід узгоджувати і документально підтверджувати.
Етапи чорнової обробки
Для того, що б ремонт відбувся, і не довелося відразу або згодом щось переробляти, демонтувати і відновлювати, необхідно знати послідовність ремонту в квартирі з чорновою обробкою. З чого починається, якщо можна так висловитися, інструкція з виконання чорнових оздоблювальних робіт?

Очевидно, що на першому етапі капітального ремонту слід ретельно продумати:
• Планування приміщень.
• Розмітку розташування електро, сантехнічних та інших приладів.
• Схеми розводки інженерних комунікацій.
• Дизайнерське рішення інтер'єрів кімнат.

До відома!
Найпродуманіші і дбайливі господарі, в цілях отримання найбільш оптимального та ефективного результату від капітального ремонту, ще до демонтажних робіт продумують все до розстановки меблів і розміщення елементів інтер'єру.

Власне, для цього і потрібна чорнова обробка квартир, щоб зрозуміти, що де буде розташований і підготувати дану ділянку відповідним чином.
Виконання тих чи інших робіт з чорнової обробці необхідно вести в певній послідовності. Наприклад, якщо у вас заплановано автономне опалення «тепла підлога», слід до виконання стяжки підлоги зробити розводку труб (водяне опалення) або кабелів (електроопалення).

Перелік робіт відносяться до чорнової обробці:
• Стяжка (вирівнювання) статі під подальше фінішне покриття.
• Вирівнювання стін. Це може бути чорнова штукатурка або фальш - стіни з гіпсокартону.
• Вирівнювання стель - також оздоблення штукатуркою або підшивка гіпсокартонних листів.

До відома!
Стелі в приміщеннях можуть бути виконані багаторівневими конструкціями за допомогою гіпсокартону.

Усім цим роботам повинні передувати:
• Утеплення відповідних конструкцій.
• Звукоізоляція.
• Гідроізоляція (при необхідності).
• Прокладка кабелів і проводів електропостачання.

• Прокладка водопровідних, каналізаційних, опалювальних та інших комунікацій в сантехнічних приміщеннях, кухнях (запланованих для прихованої проводки).
• Установка вхідних дверей.
• Заповнення віконних прорізів.
• Пристрій перегородок. Якщо ці конструкції виконуються з гіпсокартону, то їх зведення і прокладку електропроводки і нарізку ніш під розетки, вимикачі та розгалужувальні коробки слід поєднувати.

Рада!
Спірним в цьому відношенні є питання про засклені і обробці балконів і лоджій.
Як би це і не чорнові роботи, але в той же час краще їх закінчити до початку чистової обробки кімнат, так як всі матеріали і будівельне сміття будуть подорожувати через квартиру.
Основи чорнового ремонту
В цьому розділі дамо кілька практичних порад для бажаючих виконати ремонт квартири своїми руками.

підлоги
Головна вимога до «правильного» підлозі - бути рівним. Ретельно стежте за горизонталлю за допомогою будівельного рівня. Для системи опалення «тепла підлога» ідеально підходить вирівнювання - стяжка цементно-піщаним розчином. Цементний чорнову підлогу хороша основа практично для будь-якого фінішного покриття.

прорізи
На чорновому етапі виконують вирівнювання перед обробкою укосів дверних і віконних. Для цього поряд із звичним цементно-піщаним розчином сучасні будівельники застосовують стартову гіпсову штукатурку і гіпсокартон.

Сантехніка
Всі комунікації, як зазначено вище, повинні ховатися в штукатурці або обшивці гіпсокартоном. Прилади встановлюються на етапі фінішної обробки. Для забезпечення комфортного ведення робіт, достатньо тимчасової установки унітазу і одного крана для забору води.
електропроводка
Розводка електрокабелів по стінах і стелях виконується або в спеціально прорізаних штробах або за допомогою кріплення кліпсами під штукатурку.

опалення
Система класичного радіаторного опалення монтується після підготовки стін. В іншому випадку, все залежить від особливостей обраної вами системи.
Тепер ви маєте загальне уявлення про те, що значить фраза оздоблення чорновий квартири своїми руками.

висновок
Розуміючи, що таке квартири з чорновою обробкою, ви зможете розібратися і в наступних етапах капітального ремонту житлового приміщення. Головне пам'ятайте, що саме від підготовчого етапу, де відбувається основна частина всіх робіт, залежить надійність і довговічність всіх наступних дій.
Адже, погодьтеся, якщо ви наклеїти шпалери на нерівні стіни, де стики будуть, не тільки помітні, але і не контактувати з основою, що неодмінно відіб'ється на терміні їх служби.В представленому відео в цій статті ви знайдете додаткову інформацію з даної теми.