Дуже небагато людей перед початком ремонту проводять розрахункові роботи з метою визначення орієнтовного розміру витрат. Між тим, приділивши створенню кошторису всього кілька годин, ви будете знати розмір витрат на кожну частину ремонтних робіт і зможете розпланувати весь процес по етапах. У вас не виникне ситуації, коли ремонт зупиняється лише тому, що закінчилися кошти, адже вся витратна частина буде розрахована попередньо.

Якщо ремонт буде робити будівельна бригада чи організація, кошторис має бути надана вам ще до початку робіт, і тільки після узгодження роботи слід починати.
При самостійному розрахунку слід максимально враховувати всі витрати, щоб розмір непередбачених витрат у процесі ремонту був якомога менше. Як правило, допускається перевищення запланованого обсягу витрат на 10-15%, але іноді може бути і більше - при підвищенні цін на будівельні матеріали, наприклад.

Основні етапи проведення розрахункових робіт
Щоб кошторис, складена своїми руками, була максимально коректною та правильною, при її складанні слід дотримуватися твердого плану. Інструкція щодо її складання виглядає приблизно так, як описано нижче.

підготовчі заходи
Цей етап не дарма стоїть першим, від нього залежить правильність всіх наступних обчислень.
На цій стадії слід зробити наступне:
• Визначити, якою сумою на ремонт ви володієте. Від цього залежатиме як характер робіт (робити по одній кімнаті і знову збирати кошти), так і вибір матеріалів та обладнання.
• Зібрати всю необхідну інформацію по об'єкту ремонту. Сюди входить план будівлі та всі необхідні розміри: площа підлоги, стін, укосів. В ідеалі, для кожного приміщення робиться окрема таблиця.

• Далі визначається перелік всіх необхідних робіт, які будуть проведені в рамках ремонту. При цьому, якщо якусь частину операцій робитимуть наймані фахівці, не забудьте уточнити розцінки для включення витрат до кошторису.

Рада!
Дуже часто при розрахунках люди забувають включати в них витрати на демонтаж, а це значні витрати часу і коштів.
Наприклад, для зняття дерев'яної підлоги знадобиться спеціальний інструмент, крім того, старе покриття потрібно вивезти, а це додаткові витрати.
• Також необхідно мати інформацію, яка ціна на кожен з матеріалів в даний момент. Вибір на користь того чи іншого варіанту робиться на підставі зіставлення двох факторів - якості та вартості.

• Розрахунки краще розділити на 2 частини: кошторис на чорнову обробку і кошторис на фінішну обробку. До чорновим робіт відносяться всі операції з підготовки приміщень, демонтажу непотрібних елементів і зняттю покриттів. Також сюди відносяться всі операції з вирівнювання стін, заливці підлог, прокладці всіх комунікацій і теплоізоляції поверхонь.
• Не забудьте врахувати витрати на придбання інструменту; деякі пристосування, наприклад бетономішалку, простіше взяти в оренду на кілька днів, це дозволить заощадити значні кошти. Ще одна стаття витрат - транспортування матеріалів, тому краще вибирати продавців, у яких передбачена безкоштовна доставка.
• Ще один момент, який слід врахувати - специфіка того або іншого приміщення. Наприклад, у ванну кімнату слід купувати вологостійкий гіпсокартон для обробки стін, а не звичайний, як для кімнат, а на кухні не підійдуть прості паперові шпалери. У кожного об'єкта свої особливості, тому розрахунки, зроблені для будинку, не підійдуть для лазні або літньої кухні.

Розрахункові роботи
Після збору всієї необхідної інформації ви легко проведете всі підрахунки, при цьому варто пам'ятати про наступні фактори:
• Якщо ви робите кошторис для ремонту квартири в новобудові, пам'ятайте, що основний обсяг чорнових робіт перед обробкою вже виконаний - стіни, підлога і стеля вирівняні, комунікації прокладені, і вам залишається лише визначити місце розташування окремих виробів - сантехніки, кухонної техніки. Крім того, в цьому випадку відсутні роботи з демонтажу старих конструкцій.
• Краще зробити окремий розрахунок для кожного приміщення, для наочності простіше оформити таблицю, в якій і відбиваються всі плановані витрати. Після підсумки по всіх частинах будови сумуються, і у вас виходить загальний підсумок за витратами на проведення ремонтних робіт.

• Розраховуючи потреби в тому чи іншому матеріалі пам'ятаєте, що всі обсяги необхідно відображати з запасом в 10-15%, так як ідеально рівних стін і підлог не існує, а будь-яка нерівність може істотно вплинути на витрату. Краще купувати матеріали оптом, в цьому випадку ви можете отримати знижку.
• Коли коштів на повний об'єм не вистачає, необхідно розбити його на кілька етапів, і проводити роботи по заздалегідь розробленому плану.
• Якщо в період ремонту в будинку або квартирі будуть мешканці, краще робити ремонт по порядку - спочатку одне приміщення, далі інше. Грамотне планування допоможе провести роботи з мінімальними незручностями для мешканців.

• Будь-яка кошторис має передбачати додаткові витрати, яких навряд чи вдасться уникнути, їх розмір, як правило, становить близько 10-15% від загальної суми.

Рада!
У мережі є дуже багато програм, які допоможуть вам в розрахунках - потрібно просто ввести всі необхідні дані, і розрахунок буде проведений у відповідності з будівельними нормами.
Результат видається у вигляді таблиці, яку краще роздрукувати.

висновок
Проведення попередніх розрахунків і складання кошторису дозволить чітко уявляти планований обсяг витрат праці і коштів на ремонт приміщення. Ви буде знати, який обсяг матеріалу буде потрібно для робіт, і скільки це буде коштувати. Відео в цій статті допоможе розібратися в особливостях даного питання ще краще.