Будівництво будь-якої будівлі починається зі складання проекту, за допомогою якого визначаються всі найбільш важливі параметри майбутньої будови. Як своєрідна карта "бойових дій" проектировка покликана об'єднати всі етапи будівельних робіт в єдине ціле. Такі важливі особливості як планування і кількість поверхів майбутньої будівлі знаходять свої остаточні обриси саме на стадії складання проекту.

На сьогоднішній день однією з найбільш популярних тенденцій є будинки з цокольним поверхом і мансардою, яка і донині активно набирає популярність. Присутність верхнього і нижнього напівповерхів дає унікальну важливість істотно збільшити корисну житлову площу, при цьому, не зводячи будівлю в клас багатоповерхових будівель.

У цій статті ми розглянемо тему: на що слід звертати увагу, вибираючи проекти будинків з мансардою і цоколем? Дана інструкція буде корисна не тільки тим, хто збирається здійснювати будівництво своїми руками, але і для тих, хто вирішив довірити цей процес професіоналам - з її допомогою вибрати найбільш оптимальний варіант буде набагато простіше.

особливості технології
Будинок з мансардою та цокольним поверхом є своєрідною "золотою серединою" між двоповерховим будинком з підвалом і звичайної житловий спорудою. Ви отримуєте практично така ж кількість корисної площі, як і при багатоповерховому будівництві, продовжуючи користуватися технічними перевагами одноповерхової будівлі.

На відміну від двоповерхової будівлі наявність високого цоколя за великим рахунком практично не впливає на структуру будівлі в цілому - в спрощеному вигляді він являє собою наземне продовження фундаменту. Дана технологія має як унікальні переваги, так і певні недоліки серед яких слід відзначити наступні:

гідності
• Вага. Висока маса - це обов'язкова складова багатоповерхового будинку, яка тягне за собою необхідність істотного посилення фундаменту і стін, для збільшення їх прочностного потенціалу. Мансарда ж є повністю облаштованим під житлове використання горищним приміщенням, а не другим поверхом - це дозволяє істотно знизити навантаження на нижню частину будівлі без серйозної втрати корисної площі;

Зверніть увагу!
Незважаючи на те, що маса мансарди набагато нижче ваги повноцінного другого поверху, певне збільшення навантаження на фундамент все ж має місце.
Цю обставину необхідно враховувати, складаючи проект будинку з мансардою та цокольним поверхом на базі одноповерхового будинку, щоб не допустити дестабілізації і / або обвалення конструкції.

• Зручність. Напівпідвальний поверх йде під землю не так глибоко, як звичайний підвал, що робить його набагато зручніше у багатьох відношеннях. Немає необхідності в великомасштабних земельних роботах, а в якості освітлення ви зможете використовувати сонячне світло, що у випадку з підвалом зробити практично неможливо;
• Ціна. Устаткування мансарди і цокольного поверху обійдеться вам на порядок задешево зведення другого поверху та підвалу. Це пояснюється тим, що для облаштування першої буде потрібно лише наявність горища необхідної форми, а для другого - формування високого цоколя при будівництві будинку. Таким чином, ви створюєте повноцінну конструкцію за спрощеною схемою;

недоліки
• Форма. Мансардні приміщення мають стелю ламаної форми, який повторює лінії даху, що далеко не кожному припаде до смаку. Як-небудь усунути або пом'якшити цей недолік не представляється можливим;
• Високий цоколь. Цокольний поверх увазі під собою наявність високого цоколя, який підніме будівлю на певну висоту, що в свою чергу тягне за собою необхідність обов'язкового використання сходового прольоту для входу в будинок;

Підбірка проекту
Незважаючи на те, що проекти з мансардою та з цоколем повинні складатися виключно професійними архітекторами - структура майбутньої будівлі буде залежати виключно від ваших побажань.

Існує кілька загальних порад, за допомогою яких простір розподіляється максимально раціонально.
• Цокольний поверх найкраще використовувати для технічних і розважальних приміщень: гараж, більярдна, сауна, тренажерний зал і т.д. Так як поверх знаходиться в безпосередній близькості з грунтом використовувати його для облаштування житлових приміщень небажано. Незважаючи на наявність природного освітлення - його буде все ж недостатньо для комфортного щоденного проживання;

• Мансарду рациональней всього використовувати як спальний поверх - це найсвітліша частина будівлі, в якій панує легка атмосфера, яка якнайкраще підійде для спокійного і комфортного сну. На рівні даху практично завжди гуляє легкий вітер - провітрювання приміщень буде максимально ефективним. Також тут можна обладнати кімнати для індивідуального відпочинку, бібліотеку і т.д .;

• На першому поверсі найкраще обладнати такі приміщення як вітальня, кухня, їдальня і т.д., щоб не обтяжувати себе і гостей подоланням сходових прольотів. Також на користь даної планування виступає раціональний розподіл ваги - мансарду небажано змушувати великою кількістю важких предметів інтер'єру;

підсумок
Будинок з цоколем і мансардою буде найоптимальнішим рішенням для тих, хто хоче отримати велику кількість корисного простору з мінімальною кількістю фінансових витрат. Правильне підібраний проект буде гарантією максимальної відповідності, бажаного кінцевого результату. Більш детальну інформацію по даній темі ви можете отримати за допомогою перегляду відео в цій статті.