Генеральний ремонт або масштабна внутрішня обробка в квартирі - це завжди комплекс робіт, у якого є своя сувора послідовність, свої етапи, правила та тонкощі. Ремонтно оздоблювальні роботи квартир неможливо уявити у вигляді хаотичного набору дій, особливо якщо стоїть питання перепланування.

Все, що потрібно знати про ремонт квартири
Найцікавіше, що перепланування будинку, ремонт, перепланування і квартири оздоблення не зовсім однакові з точки зору закону. Руйнування несучих перегородок в квартирах строго заборонено, мало того, це серйозне правопорушення, яке обкладається суттєвим грошовим штрафом.

Тому всі роботи повинні бути узгоджені з проектувальниками і комунальними службами, не зачіпати несучих частин будівлі, не послабляти їх. В іншому перепланування може бути надзвичайно цікавим рішенням для міських умов.

хід робіт
Будь оздоблювальний ремонт квартир завжди підпорядкований певним етапам, які йдуть послідовно один за одним:
• Проектування, дизайн, креслення.
• Вибір матеріалів.
• Кошторис на оздоблювальні роботи.
• Підготовка приміщень.
• Початок робіт.

Важливо! Незалежно від масштабу робіт, вони завжди проводяться строго по одному приміщенню, причому від дальньої кімнати до вхідних дверей. Таке правило дозволяє уникнути маси проблем зі сміттям і пошкоджень вже готових ділянок квартири.
Взагалі, це цілий діловий сегмент ринку, справжній бізнес з оздоблення та ремонту квартир, в якому будівельна компанія, відразу надає всі послуги від А до Я, або як це ще називається, надає «ремонт під ключ».

А в самостійній роботі, після проекту та дизайну можна приступати до вибору матеріалів. В принципі, дизайн завжди складається і з вказівки того, який матеріал необхідний для тих чи інших робіт. В основі вибору матеріалу завжди лежить необхідність безпеки, адже мова про використання його всередині житлових приміщень.

Розрахунки за проектом
Давайте розглянемо, як складається кошторис, що об'єднує всі витрати, які зажадають оздоблювальні роботи та ремонт квартир.
Кошторис можна умовно розписати по основних позиціях:
• Розрахунок всій площі, яка буде піддаватися ремонту.
• Підрахунок вартості кожного матеріалу окремо.
• Перевезення, розвантаження.
• Вартість робіт, якщо використовуються наймані робітники.

Важливо! Незалежно від точності підрахунку, абсолютно до будь-якої позиції з переліку можна сміливо додавати по 10% понад необхідне. Від форс-мажору ніхто не застрахований, так само як і від бою матеріалу.
Далі йде практичний питання, з чого почати ремонт в квартирі під самоотделку? Звичайно ж, з інженерних мереж, для чого належить провести всі труби водопроводу і каналізації, витяжку, електропроводку.

чорнові роботи
Так як ці мережі ховаються в стіни або в спеціальні гнучкі короба, необхідно виготовити штроби.
Ось тут і виникає перша необхідність в інструменті, так що визначимо список того, що точно буде потрібно для робіт:
• Рулетка, куточок, рівень.
• Дрель, шуруповерт, перфоратор.
• Болгарка, електролобзик.
• Молоток, шпателя, кельму, викрутки.

Після того, як по всіх приміщеннях проведено роботи з установкою інженерних мереж, ремонт і оздоблення квартир і приміщень переходить до основної частини.
І тут також можна дати кілька точних правил:
• Оздоблення ведеться строго зверху вниз, тобто спочатку стелю, потім стіни і закінчення - пол.
• Кожне приміщення повністю ремонтується тільки окремо.
• Готові поверхні можна накривати поліетиленом, щоб на них не лягала пил від робіт в інших кімнатах.

Обробка стелі і стін
З точки зору робіт зі стелею є кілька пропозицій, які відмінно вписуються в квартирне питання:
• Вирівнювання за допомогою сухої суміші. Можна провести і своїми руками.
• Гіпрочний стелю на алюмінієвому каркасі, більш складна робота, але і більш варіативний спосіб влаштувати поверхню стелі.
• Стеля з вагонки, також на каркасі, тільки все стилизуется під дерево.
• Натяжна стеля.

Рада! Вибір способу обробки стелі необхідно порівнювати з висотою кімнати. Підвісні варіанти чудові, але вони зменшують висоту стель, не варто про це забувати!
Стеля готова і можна приступати до стін. Тут вибір оздоблення дійсно величезний.
Звичайно, спочатку проводиться підготовка стін, яка полягає в:
• Прибирання сміття з поверхні стіни.
• Знищенні масляних плям, якщо вони присутні.
• закладення всіх тріщин.
• грунтовка поверхні.

Ціна підготовки мінімальна, однак, стіни будуть на довгі роки закриті під шаром облицювання, тому краще їх закривати в «робочому стані».
А от обробка приміщень та ремонт квартир з точки зору стін, виробляється декількома основними способами:
• Вирівнювання стіни сухою сумішшю, і фінішною обробкою, після якої потрібно просто пофарбувати приміщення.
• Оздоблення деревиною, панелями МДФ, імітацією бруса.
• Вирівнювання гипроком, тут інструкція передбачає можливість цікавих вигинів, геометричних фігур, дизайнерських рішень.
• Обклеювання шпалерами, або обробка фактурною штукатуркою.

Останнім у низці ремонтних робіт йде підлогу, і вибір підлогової поверхні продиктований завжди практичними моментами, міцністю, антиковзанням, зносостійкістю.

висновок
Не настільки складний ремонт, як всі моменти перепланування, але зате відео в цій статті зможе підказати деякі нюанси, які зіграють свою роль в перепланування, обробці і повну зміну внутрішнього оздоблення квартири.