|
Будь-який будинок, незалежно від того, який матеріал застосовувався для його кладки, може залишатися добротним і міцним навіть через п'ять-шість десятків років. І, незважаючи на те, що багато людей вважають, що отриманий у спадок саманний будиночок в обов'язковому порядку повинен підлягати знесенню, в цій статті ми постараємося переконати вас приймати настільки поспішне рішення. Адже будівництво нового будинку зажадає не тільки безліч фізичних зусиль, але і часу, моральних сил і значних капітальних вкладень. Тим більше, що в основному страждають тільки стіни саманного будови. Причому обійдеться цей захід досить недорого, якщо для внутрішньої обробки застосувати гіпсокартон, а для зовнішньої - фасадні системи класу «економ».
Для того щоб зрозуміти про що йде мова давайте проведемо короткий аналіз дій в разі реалізації реконструкції старого саманного будинку та зносу з наступним будівництвом нового окремо.
Кілька аргументів на користь реконструкції саманного будинку
Для будівництва нового будинку буде потрібно:
• Знесення старого будови, з подальшим вивезенням будівельного сміття;
• Дозвіл на будівництво нового, покупка проекту нового будинку і прочая паперова тяганина, що супроводжується тратою грошей і життєвої енергії;
• Виготовлення фундаменту, заливка стяжки, зведення коробки, дахи і інші трудомісткі процеси;
• Підключення основних комунікацій (при цьому необхідно дуже точно здійснити розрахунки по допустимому навантаженні на кабель, визначити правильний ухил каналізаційних труб і т.д, і т.п.);
• Внутрішнє облицювання всіх поверхонь кімнат.
• Багато інших процеси.
На реалізацію всіх цих заходів іноді йдуть роки. Та й дозволити собі подібну розкіш не кожен зможе.
Отже, для реконструкції нам знадобиться здійснити наступні процеси:
• Облицювати фасад;
• Здійснити внутрішню обробку;
• При необхідності, замінити старий покрівельний матеріал на новий.
Облицювання фасаду саманного будинку
Це можна зробити за допомогою як дорогих матеріалів, так і доступніших.
Причому сучасні будівельні матеріали, застосовувані для зовнішньої обробки приватного будинку, дозволяють здійснити необхідний процес за невеликий проміжок часу. Крім того, облицювання фасаду матиме не тільки декоративну функцію, а й служити додатковим термозахисним шаром для зношеного будови.
Тут одразу ж варто обмовитися, що зовнішня обробка з цегли або шлакоблоку дозволить зміцнити будинок. Це дуже актуально для сильно зношених будов (з коефіцієнтом зносу більше 40%).
Лицьова кладка має ряд нюансів, які необхідно врахувати до початку її реалізації:
• Найчастіше саманні стіни мають значний перепад по рівню як горизонталі, так і вертикалі. Тому дуже важливо правильно здійснити розмітку, після чого реалізовується кладка. При цьому стіни стають ще товщі, що добре для утеплення будинку, але погано позначається на коефіцієнті освітлення всередині будівлі, особливо якщо для внутрішньої обробки передбачається застосувати гіпсокартон, закріплений до стін каркасним способом.
• Непрофесійний підхід до облицювання будинку за допомогою цегли відразу видно. Тому краще вдатися до допомоги професіоналів. В іншому випадку реконструкція може тривати дуже довго, при цьому ніхто не дасть гарантії, що отриманий результат співпаде з очікуваним підсумком.
• Лицьова цегла виглядає дуже привабливо, але його вартість занадто велика. А нашим завданням все ж є заощадити бюджет.
Використання вентильованого фасаду для облицювання саманових стін є більш прийнятним варіантом по ряду причин, серед яких:
• Облицювання стін за допомогою вентильованих фасадів здійснюється набагато простіше, порівняно з цегляною кладкою. Тому якщо реставрація саманових стін буде здійснюватися самостійно, то краще віддати свою перевагу модульним фасадним системам.
• ВНФ заощадять не тільки час, виділений на ремонтні роботи, але й гроші. Особливо, якщо для обробки стін вибрати матеріал класу «економ».
• Для саманного будинку дуже важливо наявність якісної пароізоляції. Тому вентфасади найбільш оптимально підходять для саманного будови. Подібний «дихаючий» облицювальний шар запобігти скупченню зайвої вологи всередині будинку. Ідеальним варіантом для двосторонньої реконструкції стін саманного будинку є зовнішня облицювання модульними панелями ВФ, а внутрішня - гіпсокартоном.
Внутрішнє облицювання саманного будинку
Найбільш оптимальним варіантом для облицювання не тільки стін, але і стелі саманного споруди є гіпсокартон.
Цей матеріал дозволить приховати всі недоліки базових поверхонь, а також додасть більш сучасний вид дому старої споруди.
Для обробки поверхонь листи гіпсокартону слід кріпити каркасним способом. А в якості деталей остова слід застосовувати виключно металеві профілю, так як дерев'яні рейки можуть з часом деформуватися, адже для саманових будинків характерний підвищений рівень вологості.
Процес монтажу гіпсокартону на саманні стіни складається з наступних основних етапів:
• Найбільш відповідальним моментом є реалізація розмічальних робіт. Тут дуже важливо точно визначити найбільш виступаючу частину поверхні. Тільки після виявлення необхідної точки можна приступати до розмітки. Найшвидшим і точним варіантом є застосування лазерного рівня. При відсутності такого можна скористатися відфутболювальні шнуром.
• На наступному етапі слід закріпити направляючий профіль до підлоги приміщення. Кріпити його необхідно точно по зазначеної лінії за допомогою дюбелів (якщо установка здійснюється на бетонну стяжку) або саморізів (якщо металева деталь кріпиться до дерев'яної підлоги).
• Потім строго паралельно нижньому направляючим профілем кріпиться стельовий профіль.
• У утворилися пази з двох металевих деталей по черзі встановлюються заготовлені стоечні профілю.
• Для додаткової фіксації отриманого каркаса рекомендується металевий остов доповнити ребрами жорсткості з профілів, встановлених між вертикальними елементами основи.
• Одним з найбільш важливих моментів у процесі облицювання стін саманного будинку листами гіпсокартону є установка утеплювача. І тут мова йде не тільки про дотримання технології установки теплоізоляції, але і про безпосередню виборі матеріалу. Слід вибирати якісний утеплювач. Найчастіше гіпсокартонні стіни утеплюють мінватою.
• Після чого здійснюється обшивка каркаса гіпсокартоном. Причому, враховуючи специфіку саманного будинку, рекомендується для внутрішнього облицювання стін будови використовувати вологостійкі листи гіпсокартону. Можна також звичайні листи обробити вологостійкої грунтовочною сумішшю. Причому обробку слід здійснити не тільки на зовнішній, а й на внутрішній стороні гіпсової плити.
Поширені помилки, що допускаються при облицюванні саманових стін гіпсокартоном.
Поради по якісній обробці без проблем
Справа в тому, що більшість людей, що здійснили внутрішню обробку саманових стін гіпсокартоном, згодом зіткнулися з певними проблемами:
• Властивості ізолюючого матеріалу досить швидко втратили свої властивості.
• Новоутворена порожнину між плитою гіпсокартону і саманної стіною стала місцем проживання гризунів.
• Промокання утеплювача, з подальшим утворенням цвілі на поверхні гіпсокартонної обшивки.
Існує ще кілька пунктів в даному переліку, але вирішення всіх цих проблем найчастіше зводиться всього до декількох основних порад, дотримуючись яких можна домогтися якісної обробки саманових стін листами гіпсу.
• Перш ніж приступати до здійснення оздоблювальних робіт, необхідно здійснити установку природної вентиляційної системи. Справа в тому, що через надмірної вологості і низьких стель (в саманних будинках вони рідко бувають вище 2,50 м), а також значної товщини стін в приміщенні створюється ефект термоса, а волога залишається в будинку, не знайшовши іншого способу виходу. При цьому в будинку є характерний запах вогкості, взимку на вікнах накопичується конденсат, а в кутках кімнат утворюється пліснява. При оснащенні житла хорошою системою вентиляції вологість в будинку зменшиться в значній мірі, що дозволить зберегти привабливість і рівність гіпсокартонної облицювання кімнат.
• Ще однією проблемою може послужити відсутність фундаменту. Причому більшість саманових будинків частково «зариті» в землю. У такому випадку доведеться рити траншею навколо будинку, робити опалубку і підливати фундамент. Після того, як цементна наливка повністю висохне проблема з намоканням нижній частині гіпсокартонних стін повинна зникнути.
• Для того щоб простір за гіпсокартоном Герасимчука теплим домом для гризунів, необхідно використовувати якісний утеплювач. При цьому закладати матеріал слід дуже щільно, по можливості не залишаючи пустот. Досвідчені будівельники рекомендують використовувати скловату як утеплювач в саман будинку з гіпсокартонними стінами, посилаючись на те, що крихта скла буде відлякувати живність, а, отже, зведе нанівець їх перебування за гіпсокартонної плитою.
При дотриманні всіх правил щодо здійснення внутрішньої та зовнішньої облицюванні стін саманного будинку можна отримати чудовий результат за порівняно невелику вартість, витративши мінімальну кількість сил і часу. А замінивши старий покрівельний матеріал на більш сучасний, ви почнете писати нову главу в багаторічній історії саманного будиночка.
|
