Неймовірно актуальною проблемою при спорудженні будівлі та її ремонті, має проблема реконструкції підстави. Головне, що необхідно врахувати, так це те, що потрібно будь-якими методами не дати будовою піддатися усадки до такої міри, щоб на його поверхні утворилися тріщини. Такі проблеми виникають в тому випадку, якщо будова неправильно використовується. У підсумку, рухливість грунту збільшується, але існують і інші проблеми, які до цього призводять.
Особливості Для того, щоб підсилювати основу необхідно знати причину його руйнування, яких безліч: • Опорна конструкція може почати руйнуватися, якщо неподалік від будови проводять роботи земляного типу різного ступеня тяжкості (наприклад, укладають труби); • Різного роду вібрації вироблені на фундамент будови (припустимо, що причиною тому розташування залізниці неподалік від будівлі) або природні явища, такі як землетрус; • Збільшення водоносного шару підземних вод; • Підвищення рівня вологості грунту (природні явища: повінь і паводок, а також сіли);
• Різного роду помилки в період проведення проектних робіт; • Порушення умов пристрою будівлі; • Порушення при будівництві технологій зведення будівлі; • Вплив низьких температур на грунт і підошву; • Зміщення несучих стін і зміна внутрішнього планування будови.
Не вчасно виконані реконструкційні роботи заснування загрожують руйнуванням всього будинку, тому як все необхідно робити вчасно і в строк. Інакше докладені зусилля будуть марними. Якщо ж причиною руйнування старого підстави стало збільшення рівня водоносного шару, то слід в обов'язковому порядку створити дренажну систему або конструкцію водовідведення. У тому випадку, якщо неможливо самостійно визначати причину руйнування підстави, необхідно звернутися за допомогою до професіоналів. Само собою, що така послуга обійдеться недешево господареві будинку, зате він зможе отримати стоять поради з реконструкції та посилення фундаменту.
Після визначення причин, що призвели до руйнування основи будівлі, необхідно буде приступати до його ремонту і зміцнення. Цей процес можна виконати різними методами. Реконструкція фундаменту будинків різного типу Залежно від стану споруди буде виконуватися технологія посилення підстави, а також подальші будівельні роботи, які сприяють посиленню конструкції будівлі. Спочатку необхідно ретельно перевірити всі грані фундаменту, на якому був зведений будинок. Потім потрібно буде визначитися з типом підстави, звичайно, якщо це можливо.
Найпростіше реконструювати фундамент стрічкового і пальового типу. Такі підстави монтують під цегляні будинки. Для цього потрібно буде збільшувати площу підстави, на яке виробляється тиск. Кожен вид споруди вимагає особливої технології реконструювання підстави. Приміром, навіть реконструкція фундаменту дачного будиночка може зайняти багато часу і зусиль. А ось для споруд з дерева буде неймовірно просто підняти фундамент і здійснити повну його реконструкцію. У кожному разі, до цього процесу слід підходити з особливою уважністю і старанністю.
Посилити підставу можна за допомогою різного роду будівельних інструментів: • Болгарка; • Кувалда; • Прути з арматури; • Анкерні болти; • Плоскогубці; • Зварювальний апарат; • Бетонний розчин.
У тому випадку, якщо на фундаменті будуть тріщини, то посилення підземної частини будівлі можна буде зробити шляхом банальної їх замазки будівельним розчином. Пропорції цієї суміші: одна частина цементу і три частини піску. У випадку, якщо реконструювати потрібно старий будинок, і на підставі осіло на значну глибину, то необхідно в терміновому порядку визначити і ліквідувати причину виникнення цієї проблеми. У тому випадку, якщо причиною стало вимивання грунту, то потрібно закачати будівельний розчин під високим тиском в порожнечі, що утворилися. По суті їх утопляют в землю, цей розчин не тільки зміцнить підставу, але і послужить як гідроізоляційний шар.
Реконструкція різних видів фундаменту
Наприклад, якщо мова йде про реконструкцію підстави масивної будівлі, такого як стрічковий фундамент, то необхідно буде монтувати додатковий ряд буронабивних свердловин. Для цього, по всьому периметру будівлі монтують палі діаметром від 10 до 30 см, так, щоб всі палі розташовувалися в шаховому порядку, на рівній відстані один від одного. Потім нові елементи армують і заливають бетоном. Якщо палі буронабивні, то їх необхідно буде зв'язати за допомогою анкерних гвинтів. Гвинтові фундаменти реконструюють подібним методом. От тільки необхідно попередньо перевірити, як розподіляється навантаження по всій поверхні підошви будівлі.
Також слід враховувати, що з часом вологість повітря змінюється, ще змінюється і сам склад грунту. Отже, її міцність і несучі здібності не залишаються первинними. Будь-який тип підстави вимагає попередньої перевірки перед його реконструкцією та ремонтом. Дуже важливо, щоб не була упущена навіть найдрібніша тріщина, тому як в деяких випадках вона може є наслідком утворення більш глибинних і серйозних ушкоджень.
Підсилення та реконструкція Весь процес посилення опорної конструкції повинен проводиться фахівцями або людьми з великим досвідом. Виконувати цей вид будівельних робіт без певних навичок і вмінь не слід тому як невірний розрахунок може призвести до смерті проживають в будинку людей. Посилювати підстава також слід за допомогою спец.техніки. Весь процес трудомісткий і вимагає серйозного підходу. Робота даного плану має великий вплив на термін служби будинку. Якщо реконструкція буде виконана з порушенням будівельних норм, то період експлуатації не тільки не збільшиться, але і скоротиться в рази.
