Фахівці вважають, що практичний підхід до пристрою споруд на території власної ділянки практично завжди дає хороший результат. В першу чергу власник двору економить простір і правильно підходить до планування приміщення та будівлі в цілому. Та й до того ж, такий підхід дозволяє істотно заощадити на будівельному матеріалі. Але перед тим як вирішити об'єднати в одне ціле два незалежних об'єкта, слід продумати величезна безліч нюансів і моментів. Причому почати необхідно з підбірки найбільш відповідного проектного варіанту для такого типу будови, а також потрібно буде вирішити з чого саме буде виконано це будова.

Крім вище перерахованого, необхідно ретельно подумати і про місце пристрою будови на території всієї ділянки. Причому цей момент не вимагає прийняття оперативного рішення. Потрібно усвідомлювати, що в підсумку буде отримана вельми громіздка конструкція, яка за розмірами може зрівнятися з житловим будинком.
У тому випадку, якщо сам будинок вже був відбудований, то залишається тільки виконати «гараж +» в тій же кольоровій гамі та стильовому рішенні. Це необхідно для дотримання дизайнерського рішення і для створення гармонії між усіма будівлями на ділянці.

Ще потрібно враховувати і те, що якщо вибір буде зупинений на кутовому проекті, то задні стінові панелі можна зробити глухими і вони будуть виступати в якості частини паркану, що огороджує ділянку. Отже, конструкція повинна буде розташовуватися по межовий позначці, в результаті у власника ділянки буде ще один привід пристойно заощадити на матеріалі.
Вибирати проект для пристрою лазні і гаража під одним дахом слід особливо ретельно. Необхідно врахувати при виборі проекту розташування всіх об'єктів на ділянці.
Необхідно все продумати так, щоб від лазні до будинку був вільний прохід, а з гаража можна було б без проблем виїхати на вулицю.

У тому випадку, якщо лазня виступає в якості додаткової прибудови, то слід виходити з того, що вже є.
До всього іншого на такому кресленні можна буде промальовувати двері з приміщення лазні в гараж. Або, приміром, можна нанести на план-проект піч, за рахунок якої будуть обігріватися обидва ці приміщення.
Ще слід врахувати, що можна використовувати і додатковий простір. Будь-який бажаючий може влаштувати веранду, яка може перебувати біля входу в лазню.
Також можна зібрати навіс, який буде об'єднаються з конструкцією покрівлі і використовуватися як для відпочинку, так і для проведення господарської діяльності.

Потрібно розуміти, що всі питання повинні бути вирішені ще на етапі проектування. Особливо це стосується влаштування та підбиття комунікаційних систем.
Для зведення лазні з гаражем під одним дахом можна застосовувати будь-який будівельний матеріал, але слід врахувати ряд моментів:
• Виконати якісну гідроізоляцію підстави споруди. На фундамент буде надано серйозний вплив, причому не тільки рідинами, а й температурами;
• теплоізоляції стін між лазнею і гаражем повинна бути виконана в обов'язковому порядку. Будь розрив може привести до проблем. Також будівельники рекомендують влаштовувати між стінами зливову канавку.
• І врешті, слід добре продумати структуру водовідвідної конструкції. Влаштувати все потрібно на максимальній відстані від будівлі. Інакше підставу будови зруйнується.

Такий варіант є досить цікавим рішенням. Одноповерховий будинок з гаражем під одним дахом моментально стає комфортніше і економніше.
Коли кілька будівель розташовується під одним дахом, то кількість використовуваного для будівельного процесу матеріалів різко скорочується.
Та й до того ж, практика зведення таких конструкцій давно застосовується на Заході. Правда враховуючи їх клімат, вони можуть знехтувати пристроєм утеплювального шару.
На даний момент особливою популярністю користуються будинки з гаражами з плоским дахом. Деякі дизайнери стверджують, що якщо посилити таку покрівлю, то можна влаштувати на ній невеликий садок. Ця практика властива великим містам і там, де вільного простору не так вже й достатньо для прогулянок.

Також нерідко під одним дахом почали влаштовувати і навіси, і веранди. У споруд такого типу величезна безліч переваг:
1. Відсутня необхідність виходити на вулицю, при бажанні потрапити в гараж.
2. Якщо поруч з будинком зведено ще й навіс, то він стане ідеальним місцем для збору друзів і рідних в теплу пору року. Особливо, якщо весь простір біля будинку буде прикрашено декоративними рослинами.
3. Найцікавіше, що такий варіант дає можливість розвантажити будинок від зберігання непотрібних речей. Всі вони моментально перемістяться в гараж.

Слід пам'ятати, що при виконанні всіх будівельних робіт потрібно дотримуватися інструкції і плану-проекту. Інакше, навіть невелике відхилення може призвести до зміщення стін, до перекосу і навіть до утворення цвілевих зон, з якими вельми важко впоратися.

В Україні, в селах, нерідко «збирають» всі господарські будівлі під одним дахом: сарай, гараж, лазню і навіть загони для тварин.
Причому естетика в даному випадку відіграє чи не останню роль. Головне, щоб все було доступно і зручно розташоване.
Природно, адже фермерам дуже важлива практичність. Тільки витягуючи максимум вигоди з влаштованого корисного простору, селянин може влаштувати все на свій розсуд. Так, наприклад, нерідко під одним дахом з гаражем влаштовують сарай. Тоді всі інструменти будуть знаходиться в робочій зоні. Що істотно спрощує процес їх використання.

Між іншим, якщо на ділянці вже були подібні споруди, то їх можна буде переробити. Так, наприклад, багато власників заміських ділянок влаштовують у старих будинках лазню або гараж. І в цьому є свої плюси, тому як простіше оновити нове і оформити це на свій розсуд, ніж виконати подвійну роботу, спершу з демонтажу, а після і по влаштуванню нового приміщення.
Але, як і в будь-якій справі, є свої плюси і свої мінуси у такої «компанії». Якщо стан будови насправді залишає бажати кращого, то варто відмовитися про задум про перебудову і все ж знести його. Тут має бути задіяний банальний інстинкт самозбереження.

Потрібно перевірити на міцність основу і стіни. Всі недоліки потрібно буде усунути. Якщо влаштовувати гараж в такій будові, то тут все набагато складніше. Адже потрібно буде рити оглядову яму і встановлювати ворота. Але, якщо бажання реально велике, то будь-який захід буде по плечу.