М'який дах, в силу своєї специфіки, вимагають регулярного обслуговування та догляду. Саме «м'якість» є основним недоліком - цей тип покрівлі слабо захищений від механічних пошкоджень. Руйнування гідроізоляційного шару навіть у двох-трьох місцях призводить до того, що через деякий час велика частина покрівельного килима приходить в непридатність. Але такі покрівлі зазвичай відрізняються гарною ремонтоспособность і відновити дах не надто складно.
Якщо пошкоджено не більше 40% покрівлі, можна обійтися поточним ремонтом (відновлення пошкоджених ділянок). Якщо більше - необхідний капітальний ремонт, що припускає зняття старого покриття і настил нового.
Дефекти м'якої покрівлі Для виявлення пошкоджень м'якої покрівлі не потрібно робити складних експертиз, досить уважного огляду поверхні. Можливі порушення покрівельного покриття: • виразно відслонення на стиках. • Наявність ям і западин, в яких може накопичуватися вода. У цих місцях можливі корозійні процеси, поява грибка або цвілі. • Тріщини, серйозні потертості, розриви, механічні пошкодження. • Здуття. Зазвичай це свідчення того, що під покриттям в цьому місці накопичується волога, отже існують порушення цілісності гідроізоляційного шару.
Будматеріали та обладнання для проведення ремонтних робіт Перш ніж приступати до ремонту, треба ретельно порахувати кількість необхідного покрівельного матеріалу і скласти докладний план робіт. Це значно скоротить терміни ремонту. Для відновлення даху потрібно: • Газовий балон, редуктор і пальник. • Пилосос (промисловий), кмітливості. • Різак монтажний. • Шпуля (труба). • Шпатель. • Рулетка будівельна. • Сокира. • Ключка для розкочування. • Мастика бітумна.
Якщо буде необхідний капітальний ремонт плоского даху, вам можливо доведеться робити цементно-пісочну стяжку місцями або повністю. Потрібен буде грунт, пісок, цемент і вода. Сучасний ринок покрівельних матеріалів пропонує просто величезний вибір рулонних покрівельних матеріалів. Деякі з них: • Для влаштування верхнього шару - Ізоеласт, Лінокром, Уніфлекс, Изопласт. • Для влаштування нижнього шару - Техноеласт, Бірепласт, Изопласт, Унифлекс. Матеріали зовнішнього шару покриті мінеральними частинками, які захищають від сонячних променів. Товщина рулонних матеріалів зовнішнього шару- 4,5-5 мм. Товщина аналогічних матеріалів внутрішнього шару - 3,5 мм.
СНіП При проведенні відновлювальних робіт на м'яких покрівлях, необхідно керуватися наступними документами: • СНіПII-26-76 • СНіП 3.04.01-87 • СНіП 3.04.01-87 • СНіП Покрівля М'яка 12-03-2001 Всі документи, що регламентують проведення покрівельних робіт, слід уважно вивчити. Однак потрібно пам'ятати, що ці нормативні акти приймалися давно і деякі пункти безнадійно застаріли.
Технологія та послідовність проведення ремонтних робіт своїми руками Послідовність робіт з ремонту даху з м'якої покрівлі залежать від використовуваного вами покрівельного матеріалу. Це можуть бути як рулонні наплавляються, так і гнучка черепиця. Технологічно їх укладання залежить від варіанту даху (плоска і скатна).
Плоскі дахи Будь-який ремонт будь-яких поверхонь починається з підготовки основи. Дуже важливо завжди виконувати цей пункт, інакше навіть самі суперсучасні покрівельні матеріали не прослужать і половини того терміну, який вони повинні прослужити. Поточний ремонт може виконуватися двома способами: • часткова заміна старого покрівельного килима; • настил нових шарів покрівлі по всій площі на старе покриття.
Якщо ви зібралися просто залатати дах, вам необхідно вирубати всі пошкоджені місця. Поверхня під латки ретельно очистити, знепилити і прогрунтувати. Залити гарячою мастикою і на неї приклеїти нове рулонне покриття. Площа латки повинна бути більше відновлюваної поверхні не менше ніж на третину. Краї ретельно герметизуються. Такий ремонт виправданий при зовсім невеликій кількості пошкоджень покрівельного покриття. У кращому випадку ваша латка протримається 3-4 роки. На невеликих за площею дахах цілком можна провести укладання нової покрівлі з наплавляються матеріалів, не знімаючи старої. Якщо такий ремонт вже проводився, потрібно врахувати, що кожен шар покрівельного покриття збільшує навантаження (приблизно 1,5-2 кг на кв. М).
Переконавшись, що ваш дах в змозі її витримати і що старий покрівельний килим чи не знаходиться в жалюгідному стані, можна приступати до підготовки підстави. Усунувши дефекти і очистивши його, Настилати нову м'яку покрівлю в два шари звичайним способом, залежно від матеріалу. Капітальний ремонт зазвичай включає в себе не тільки демонтаж старого покрівельного покриву, а й ремонт усіх елементів даху - огорож, парапетів, водостоків і Водоприймач. При необхідності робиться часткова стяжка або стяжка всій площі даху.
Прибрати старе покриття можна за допомогою спеціальної машини, а можна старим дідівським способом - за допомогою сокири і металевого шпателя або скребка. Підстава, незалежно від того, що ви збираєтеся робити далі, треба очистити від пилу, бруду і знежирити. Якщо на ньому немає серйозних дефектів - ям, дір, великих вибоїн, можна обійтися без стяжки. Але частково відреставрувати підставу все ж треба - бажано щоб поверхня була рівною, сухою і чистою. Рулонні наплавляються покрівельні матеріали сьогодні виготовляються з міцних матеріалів (поліестеру, склополотна) з додаванням модифікаторів. Обидві сторони покриваються полімерно-бітумним складом. Верхній шар захищений мінеральними посипаннями, а нижній покривається спеціальною плівкою.
Термін служби, в залежності від модифікатора, становить від 10 до 30 років. Добре виконаний ремонт дасть можливість вашій даху ще кілька десятиліть захищати будинок від атмосферних опадів. Покрівельне покриття на плоских дахах робиться в кілька шарів. Монтаж рулонних матеріалів досить простий - газовим пальником нагрівається нижній бітумний шар, приклеюється на основу і прокочується. Рулони розкочуються з нахлестом 15 см, стики ретельно проклеюються. Другий шар монтується поперек першого. В результаті ви отримуєте практично цілісне покриття. Особливу увагу при монтажі покрівлі слід приділити герметизації примикань до вертикальних елементів покрівлі. Детальніше про технологію проведенні робіт по ремонту за допомогою наплавляються матеріалів дивіться у відео.
Скатний дах М'які покрівлі (гнучка черепиця) на скатних дахах входять в моду. У цього типу покрівель є цілий ряд незаперечних переваг: • Тривалий термін експлуатації (до 50 років). • Низька парусність, таке дахове покриття не зірве навіть ураган. • Висока шумоізоляція. • Безвідходність. В відходи, навіть на дахах складної конфігурації, потрапляє не більше 5% гнучкої покрівлі.
До того ж дахи, покриті гнучкою черепицею, оригінально і ефектно виглядають. Основа цього покриття - стеклохолст підвищеної міцності. Гнучка черепиця напрочуд проста в монтажі і покрити дах можна своїми руками. Незважаючи на відмінні експлуатаційні якості, така покрівля теж може потребувати ремонту. Щоб замінити значну ділянку покрівельного килима, вам доведеться перестелити весь скат. Але таке трапляється вкрай рідко (наприклад, у разі падіння на дах дерева).
Невеликі тріщини або здуття можна легко усунути за допомогою покрівельного клею. Щоб замінити фрагмент покриття, вам треба: • Підвести плитку, що знаходиться вище і прибрати пошкоджену. • Витягнути кріпильні цвяхи обценьками. • На нову плитку нанести покрівельний клей рівним шаром. • Встановити її на місце, закріпити додатково покрівельними цвяхами. • Нанести покрівельний клей на верхній фрагмент в місці нахлеста. • Притиснути на деякий час відремонтовану ділянку покрівлі.
