Каркасний двоповерховий будинок-баня стане відмінним місцем для відпочинку з сім'єю або друзями на вихідних. Побудований з високоекологічних натуральних матеріалів, такий будинок забезпечить своїм мешканцям максимальний комфорт і функціональність. Оптимальним з точки зору співвідношення ціни і можливих зручностей вважається двоповерховий будинок-баня 6х8.
На його площі цілком можна влаштувати досить простору банну, душову кімнату, підсобні приміщення, невеликий басейн, спортзал, спальню, лоджію. Витрати земельної площі і грошей на зведення такого будинку будуть значно нижчими, ніж на зведення звичайного каркасного будинку із зручностями і окремої лазні. Кращі проекти двоповерхових каркасних будинків-бань 6х8
Першим етапом на шляху будівництва або придбання дачного будиночка для відпочинку повинен стати вибір або розробка проекту. Найчастіше замовник або власник не в змозі самостійно спроектувати будинок-лазню з урахуванням всіх своїх потреб, і змушений звертатися за допомогою до професіоналів. Для не дуже вимогливих до унікальності конструкції будови власників існує безліч типових проектів, за якими можна абсолютно безкоштовно побудувати свій будинок.
Найбільш популярними типовими проектами є: • Житловий будинок-баня. Розрахований проект на цілорічне повноцінне проживання невеликої родини. На першому поверсі знаходиться лазня (парилка, душова, санвузол), невелика кімната відпочинку (передбанник або роздягальня), обширна кухня, хол зі сходами і веранда з виходом назовні. У мансарді - 2 житлових кімнати і об'ємна лоджія. • Дом-лазня для галасливого відпочинку великою дружньою компанією. На першому поверсі є тераса, щоб посидіти на свіжому повітрі, сховавшись від сонця. Гостей порадують великі лазневі приміщення і обширна кімната відпочинку, яку можна обладнати басейном або тренажерами. Мансардний поверх відданий на три чверті під величезну спальню, яку можна додатково обладнати столом для більярду або ігровими приставками. Лоджія площею 9 кв.м послужить відмінним місцем для зберігання речей і для куріння всіх гостей одночасно.
• Проміжний варіант для більш інтимного і тривалого проведення часу, в якому мансардний поверх ділиться на кілька окремих невеликих спалень і загальну кімнату відпочинку, лоджія поменше, а перший поверх додатково обладнаний передбанником і тамбуром. Як побудувати двоповерховий будинок-лазню 6х8 Самостійне зведення такої будови дозволить істотно заощадити, але потребують значних будівельних і конструкторських навичок. Процес побудови будинку-лазні в чому схожий з зведенням звичайного невеликого каркасного будинку. Функціональна спеціалізація окремих приміщень вимагає особливого підходу до планування інженерних і ізоляційних систем.
Особливості планування Незмінними особливостями планування двоповерхових будинків-бань є: • Розташування на першому поверсі всіх банних і службових приміщень. Стеля першого поверху потребує ретельної пароізоляції. • Наявність на першому поверсі банної печі. Висуває підвищені вимоги до системи протипожежного захисту, теплоізоляції і вентиляції. • Мансардні житлові приміщення прямо над лазнею. Вимагають посиленої теплоізоляції та системи кондиціонування.
Окремо треба згадати можливу установку басейну в кімнаті відпочинку на першому поверсі. Це значно змінює необхідні роботи по зведенню фундаменту, адже басейн набагато легше встановити до початку збірки будинку. Більш дешевим варіантом, що не вимагає внесення серйозних змін у фундамент, стане установка міні-басейну типу «Джакузі» в душовій. Етапи будівництва Після створення або вибору готового проекту, необхідно вибрати земельну ділянку під його втілення.
При виборі потрібно враховувати: • Тип грунту і ухил місцевості. Страйк в невдалому місці може призвести до передчасного руйнування конструкції, та й ціна робіт з укладання фундаменту буде набагато вище. • Близькість суспільних систем водопостачання та водовідведення, або доступність свердловинних вод. Підведення води може обійтися в суму, порівнянну з ціною всього будинку. • Місцезнаходження систем газопостачання. Тільки при виборі газової печі. • Наявність площі для зберігання дров. При виборі дров'яної банної печі.
Зведення фундаменту Каркасні двоповерхові конструкції зазвичай мають вельми невелику вагу і не потребують в потужному фундаменті. У більшості випадків їх ставлять на пальові фундаменти, що зводяться в такому порядку: • Розчищення ділянки. Необхідно позбутися всіх рослин і зняти верхній шар грунту з травою. • Розмітка. Проводиться за допомогою колів і шнура. На першому етапі проводиться тільки розмітка чотирьох кутових паль, по горизонтальному рівню і під прямим кутом. Після їх встановлення - розмітка інших паль по периметру і всередині. Крок паль вибирається максимально близький до 120 см, враховуючи довжину стіни. Наприклад, по стороні довжиною 6 м крок буде рівно 120 см, а по стороні довжиною 8 м - 133 см.
• Підготовчі земляні роботи. Це може бути буріння на глибину 30 см нижче точки промерзання для литих паль, або підкоп 40 см для гвинтових паль. Нижню точку свердловини під литу палю розширюють за допомогою особливої лопатки-бура. • Монтаж паль. Гвинтові палі закручуються вручну за допомогою важеля, подібно гвинту, до упору, на глибину до півтора метрів. Якщо упор не досягнуть, можливо, вибрано місце із занадто м'якими ґрунтами і варто вибрати інший тип фундаменту. Литі палі виготовляються закладкою в свердловини рубероидной опалубки і армування зі сталевої труби, і подальшою заливкою всієї конструкції бетоном. Можливий також варіант із залученням спецтехніки - сталеві палі забиваються в грунт сильними ударами.
• Вирівнювання паль і установка ростверку. Гвинтові та встановлені технікою палі обрізаються по шнуру. Ростверк може бути у вигляді оголовків паль і вінця великого перерізу, або суцільного навареного на палі швелера / двотавра. В останньому випадку двутавр здатний на себе взяти частину навантаження, що припадає на вінець, і значно зміцнити конструкцію. Для фундаментів каркасних конструкцій постійного проживання використовують стрічковий фундамент, який конструктивно простіше пальового, не вимагає окремого облаштування ростверку, і більш стійкий до сезонних деформацій грунту.
Такий фундамент являє собою монолітну армовану або складену із залізобетонних блоків підземну стіну по всьому периметру будинку, на яку спирається каркас. Недолік такого фундаменту - багаторазово збільшена витрата на матеріали і необхідність спецтехніки для його доставки. Елементи фундаменту всередині периметра будинку-лазні необхідно розташовувати так, щоб були точки опори в місцях установки печі, сходи і міні-басейну.
Монтаж каркаса Монтаж каркаса проводиться в наступному порядку: • Установка вінця. Для суцільного ростверку або стрічкового фундаменту застосовується дошка 50х150 мм, що вмонтовується плазом, для будинку на оголовках паль - брус 150х150 мм. Вінець укладається на гідроізоляцію з руберойду або пінополіетилену, і кріпиться до фундаменту анкерами. • Виконання нижньої обв'язки. Дві дошки 50х150 мм ставиться ребром паралельно один одному на відстані 5 см по всьому зовнішньому периметру вінця.
• Монтаж поздовжніх лаг. Дошка 50х150 ставиться ребром по центру всіх внутрішніх дощок вінця і врізаються пропилом в обв'язку. • Монтаж поперечних лаг. Дошка 50х150 врізається пропилом перпендикулярно поздовжнім лагам з кроком 60 см. • Збірка каркасів стін. Стіни збирають з такої ж дошки, крок вертикальних стійок - 60 см. Відразу проводиться монтаж дверних і віконних прорізів. По закінченні складання всі внутрішні стінні отвори зміцнюються діагональними укосинами. Фронтальні і внутрішні несучі стіни виконуються висотою в поверх, і мають верхній вінець, подібний встановленому на першому поверсі. Бічні стіни виконуються з більш високих стійок і завершуються установкою мауерлата.
• Виконання верхньої обв'язки і установка лаг підлоги мансарди. Процес схожий з установкою лаг першого поверху, але немає опори на вінці і на фундамент. Прольоти більше 4,5 метра кріплять на опорні стіни. Кращим матеріалом для виготовлення бань є клеєний брус, що забезпечує необхідні міцнісні та ізоляційні характеристики. Звичайні пиломатеріали зажадають ретельної обробки водовідштовхувальними, пожежостійкими і антисептичними засобами.
Більшість пиломатеріалів поставляються довжиною 6 м, тому для монтажу боку довжиною 8 м доведеться використовувати нарощування бруса за допомогою особливих пропилів і шплінтів. Всі кріплення виробляють саморізами за допомогою металевих куточків. Устаткування подпола і чорнових підлог першого поверху і мансарди, установка сходів • Облаштування подпола застосовується для збільшення довговічності будови. Проміжки між палями по периметру будинку забиваються будівельним сміттям і закриваються декоративною обробкою, наприклад, під граніт.
Підпідлогу прокладається геотекстилем, засипається шаром утрамбованого піску 10 см і керамзитом до рівня лаг. • Суцільний чорнову підлогу можна виконати з листів ОСП або дощок 25х100 мм, встановлених на набиті по периметру лагов бруси 40х40 мм. У стелях і підлогах, які будуть перебувати в банному приміщенні, обов'язково використання водостійких матеріалів, наприклад, водовідштовхувальним фанери. • Монтаж сходів проводиться в заздалегідь наміченому місці з укріпленими статевими лагами. Установка покрівлі • Збірка і установка каркасного фронтону. Фронтон збирають на другому поверсі і обшивають зовні ОСП або фанерою. Після підйому фронтон тимчасово кріплять укосинами.
• Монтаж конькової балки між фронтонами. Проліт довжиною більше 6 м припускає наявність хоча б однієї поперечної сотенний перемички між приміщеннями мансарди, в яку можна буде вмонтувати додаткову опору для конькової балки. У самому простому випадку цю роль виконує перемичка для лоджії. Опора може бути виконана або у вигляді колони / несучої стіни, або як горизонтальна опорна балка. • Укладання на мауерлат і коньковую балку крокв з дошки 50х150 мм з кроком 60 см. Крокви повинні щільно сходитися один з одним, утворюючи кроквяну пару, щоб на коньковую балку після повного монтажу покрівлі не створювалися вертикальні навантаження. Кроквяна пара у верхній третині повинна скріплюватися затягуванням з дошки перетином на менш 40х100 мм. • Установка гідроізоляції і обрешітки на крокви згідно інструкції до вибраного покрівельного матеріалу.
• Установка покрівельного матеріалу і коника згідно інструкції. Для каркасних конструкцій рекомендується вибирати полегшені види покрівлі - м'яку черепицю, металочерепицю, ондулін. Зовнішня обшивка стін, установка другорядних перегородок, монтаж вікон, дверей Стіни обшиваються листовим матеріалом або вагонкою, каркас попередньо прокладається гідроізоляцією. Перегородки кріпляться до обшивки і полам, виготовляються у вигляді каркаса з бруса 50х50 мм. Після монтажу вікон і дверей будова починає скидатися на житловий будинок.
Утеплення стін і мансарди • Утеплення стін першого поверху, що не відносяться до банного приміщенню, проводиться мінеральною ватою або екструдованим пінополістиролом (ЕППС) товщиною 10-15 см. • Для мансарди в якості теплоізоляції хорошим варіантом стане мінеральна вата товщиною 15-20 см або ековата товщиною 15 см. • Для банних приміщень кращим варіантом стане використання пінополіуретану або декількох шарів мінеральної вати кам'яного типу. Зовнішній шар багатошарового утеплювача можна виконати з ЕППС. • По закінченні утеплення каркас підшивається пароізоляцією, для банних приміщень краще застосовувати пароізоляцію зі світловіддзеркалюючим шаром і алюмінієвої проклеюванням по краях.
Установка інженерних систем, печі • Цегляна піч ставиться на підготовлену основу у фундаменті. • Сталеву піч ставлять на підлогу, підкладаючи під неї спеціальний тепловий екран. • Через високу пожежонебезпеку для правильної установки печі та димаря обов'язково необхідно залучити майстра. • Банні приміщення повинні бути обладнані особливою каналізацією і вентиляцією. • Розташування печі в теплоізольованої кімнаті призводить до необхідності монтажу розподіленої системи опалення для всього будинку. Обігрів може вестися від банної печі або іншого джерела енергії. • Підводять воду, електроенергію, за бажанням - газ.
Монтаж чистових підлог, обшивка стель і стін У житлових приміщеннях чистові підлоги монтують таким чином: • На чорнову підлогу першого поверху укладають пароізоляцію. • У комірки, утворені поздовжніми і поперечними лагами укладають утеплювач, найчастіше мінеральну вату. • Накривають утеплювач гідроізоляцією. • Настилають чистову підлогу з шпунтової дошки 30х150 мм.
Конструкція підлог в банних приміщеннях залежить від використовуваного типу зливу. Особлива увага приділяється необхідним ухилам статі і потужною гідроізоляції. Як утеплювач допустимо використовувати тільки негігроскопічні термоустойчивие матеріали, кам'яну вату або пінополіуретан. Стелі і стіни підбивають пароізоляцією і обшивають ОСП, в лазнях застосовується пароізоляція светоотражающего типу та водостійкі матеріали.
Оздоблення Обшитий ОСП будинок-баня цілком може використовуватися за призначенням, але навряд чи порадує око гостей. Для додання будові приємного вигляду можна рекомендувати такі базові оздоблювальні роботи: • установка обналічки вікон і дверей; • обшивка зовнішньої поверхні сайдингом або імітацією бруса; • обшивка всіх стін і стель вагонкою; • установка плінтусів.
Замовити під ключ Через великої складності необхідних робіт найбільш популярним методом зведення будинку-лазні є замовлення у будівельної фірми під ключ. Існує наступні варіанти такого замовлення: • Замовлення з нуля повністю готового до експлуатації будівлі. Підрядник проводить розробку проекту, будівництво, підведення систем постачання. Найбільш дорогий спосіб. • Звичайне замовлення під ключ, без підведення систем постачання. • Замовлення тільки на будівництво і матеріали. Береться один з типових проектів. Дає можливість заощадити близько 30000 рублів на розробці проекту.
• Купівля заводської конструкції. У комплект входять всі кріплення, пиломатеріали з пропилами, докладна інструкція по установці. За бажанням можна провести монтаж самостійно або довірити роботу співробітникам фірми-виробника. • Замовлення «під усадку». Підрядник виконує всі потребують високої кваліфікації базові роботи - установку каркаса, лаг, сходи, покрівлі, чорнової підлоги на обох поверхах. Каркасні будинки не схильні великої усадки, тому власник може продовжити оздоблювальні роботи відразу після завершення роботи підрядника. Головна перевага замовлення лазні під ключ - швидкість зведення. В середньому, на монтаж лазні 6х8 бригадою професіоналів йде від тижня (збір заводської комплектації) до місяця, без урахування фундаментних робіт. Самостійний збір ж із залученням одного помічника займе від місяця до півроку.
Висновок Двоповерхова лазня в будь-якому випадку обійдеться своєму власникові в чималу суму грошей, але всі витрати на неї повернуться сторицею у вигляді здоров'я і гарного настрою. Неважливо, зібраний чи самостійно, або виготовлений під ключ, каркасний будинок-баня безсумнівно послужить відмінним місцем для розслаблення після важкого трудового тижня.
