Сучасні технології в будівництві відкрили нове альтернативне Легкосборние домобудівництво. Вже на стадії розробки проекту замовник знає вартість житла. За короткий термін на ділянці з'явиться гарний будинок, без залучення спеціальної важкої техніки і пошкоджень ландшафту.
З мінімальними витратами конструкцію при необхідності можна розібрати і встановити в іншому місці. Сейсмонебезпечні райони і проблемні грунти цілком підходять під місце забудови. Стійкість у дев'ять балів підкреслює міцність і надійність цього будівництва.
Види каркасних будинків Приймаючи рішення про зведення збірного житла, потрібно ознайомитися з варіантами технологій. Для будинку своєї мрії можна вибрати один або застосувати відразу кілька видів. • Рамний каркас з перекриттям (більше відомий під назвою канадський будинок) складається з автономних платформ. Збирається знизу вгору на фундаменті. У нижній обв'язці розташовані балки і лаги, скріплені допоміжними лагами. Зовні нагадують піддон. Стійки каркаса, що виконують роль несучих стін, закріплюються до лагам підстави. Верхня частина збирається подібно нижньої обв'язки. У підсумку виходить основа для перекриття 2-го поверху.
• Конструкція з нарізними стійками (фінський будинок) відрізняється високою механічною міцністю. Вертикалі, що проходять відразу через всю висоту стіни, на рівні другого поверху врізаються в балки. За допомогою лаг утримується обшивка перекриття, і стягуються нарізні стійки. Цей прийом збільшує жорсткість конструкції. • Стійко-балковий каркас витримує величезні навантаження, дає можливість монтувати великі вікна без особливих підсилювачів. У даній технології використовується багато врізок, врубок, шипованих з'єднань. У сучасному варіанті застосовуються металеві кріплення і болтові стяжки. Масивні бруси 200х200 мм або 150х150 мм зроблять будинок міцним і довговічним.
• Каркасно технологія дуже схожа зі стійко-балкової, багато в чому прийоми монтажу повторюються. Але в цьому випадку вертикальні стійки входять в грунт, імітуючи функцію паль. Також можуть встановлюватися на бетонні опори. Будинок підводиться над землею, забезпечуючи хорошу вентиляцію. Але головна перевага-можливість зведення таких будівель в місцях з високим рівнем грунтових вод або на болотистій місцевості.
• Індивідуальні або типові проекти часто використовують гібридну технологію з елементами всіх видів каркаса.
Переваги технології Нова технологія каркасного будівництва викликає великий інтерес. Серед переваг можна виділити: • короткі терміни монтажу в будь-який час року; • екологічні будівельні матеріали; • теплоеффектівность; • економія на витратах в будівництві та експлуатації; • відсутність усадки будинку; • невелика вага; • хороша звукоізоляція.
Насправді достоїнств каркасного будівництва багато. І все ж основне - доступне житло за короткий термін.
Самостійна будівля Цілком під силу виконати монтаж збірної конструкції самостійно. Головне дотримуватися вимоги технології, і використовувати якісні будівельні матеріали. Розпочати роботи потрібно з дослідження грунту. Конструкція будинку щодо легка, великого навантаження не буде. Тому особливі вимоги до вибору місця будівництва не пред'являються.
Щодо структури грунту потрібно визначити тип фундаменту: • на ділянках з здимистими поверхнею рекомендується плитковий; • на піщаних і скелястих грунтах краще використовувати стовпчастий; • на болотистій місцевості, на нестійких грунтах необхідно застосовувати гвинтові палі; • в місцях без будь-яких особливостей підходить стрічковий.
Етапи проектування Після визначення типу основи починається один з найбільш значущих етапів в каркасному будівництві - проектування. Можна використовувати типовий проект, тоді економляться кошти і час на його узгодження та затвердження. В іншому випадку замовник за допомогою фахівців готує індивідуально розроблений проект з бажаною плануванням. Пакет документів включає всі розрахунки і креслення комунікацій, системи опалення, опис експлуатаційних характеристик будинку, план розташування кімнат та інше. Після складання, будівельна документація проходить затвердження, на підставі якого видається дозвіл на початок будівництва. При необхідності потрібно проконтролювати підведення електрики на ділянку. Це забезпечить роботу електроінструментів та іншого обладнання.
Етапи будівництва Монтажні роботи починаються на попередньо розчищеної і вирівняною поверхні. Тип фундаменту визначає виконання подальших робіт. • Для укладання плиткового підстави необхідний котлован глибиною 0,5 метра. Дно засипається піском, потім викладаються плити. • У будинках з цокольним поверхом або підвалом підійде стрічковий фундамент. По периметру викопується рів, глибиною до 1 метра. Ширина траншеї 20-30 см. На дно підсипається щебінка, укладається арматурна сітка і заливається бетон. Буде потрібно не менше тижня для застигання розчину.
• У місцях з максимальним навантаженням (перетину стін, кути) встановлюються залізобетонні та обв'язувальні стовпи з кроком 1,2 м - 3 м. Поглиблення в грунт розраховується 0,5 м від початку промерзання. В середньому загальна глибина може скласти 0,8 м - 1,2 м.
Найчастіше застосовують стрічковий фундамент Основні етапи будівництва: • закладка комунікаційних каналів; • обробка всіх дерев'яних матеріалів антисептиком; • установка нижньої обв'язки, рами перекриття першого поверху; • монтаж каналізаційних труб, що йдуть в підлогу; • утеплення і обшивка підлоги;
• установка вертикальних стійок (крок між ними визначає розмір утеплювача); • верхня обв'язка з використанням тимчасових укосину (для стійкості каркаса); • монтаж другого поверху (якщо передбачений проектом); • утеплення стін, з обов'язковим виконанням робіт з гідро- і пароізоляції; • покрівельні роботи; • монтаж дверей і вікон; • облицювання будинку; • внутрішнє оздоблення стін.
Утеплення стін здійснюється за допомогою скловати, мінеральної базальтової вати або пінополістирольних листів. Особливість будівництва каркасного будинку полягає в черговості виконанні всіх робіт і дотриманні технології. Для зручності можна скласти графік, в якому розплановані дії будуть служити підказкою подальших кроків. Будівельні матеріали потрібно не тільки якісно вибирати, але і дбайливо ставитися до зберігання. Бруд і волога можуть їх пошкодити. Привабливі ціни не завжди виправдовують надії замовників. Тому дуже важливо при виборі проекту зробити правильні розрахунки, продумати всі деталі до дрібниць і залежить% на непередбачені витрати. Кошторис допоможе скласти фахівець з досвідом роботи у сфері каркасного будівництва.
Як вибрати каркасний будинок? При покупці готового каркасного будинку в першу чергу потрібно звернути увагу на забудовника: скільки років фірма на ринку, з проектами який складності мала досвід роботи, кваліфікація будівельників.
Для огляду будинку запросіть фахівця, який зможе дати оцінку виконаній роботі, якості матеріалу, дотриманням технології. Якщо вибираєте будиночок самостійно, зверніть увагу на наступні нюанси: • каркасні балки - не менше 100х40 мм; • розміри обв'язки - не менше 100х150 мм; • зовнішню обробку - не менше 16 мм; • товщину каркаса - не менше 40 мм.
Поради Для об'єктивності можна зібрати інформацію у власників цього типу житла. За останні роки технологія зведення збірних будинків сильно змінилася, що не могло позначитися на результаті будівництва. Тому думки мешканців, недавно заселилися в нові приміщення, більш позитивні.
Якщо серед рад та відгуків провести аналогію, то багато виділяють етапи проектування і вибору оздоблювальних матеріалів. Помилки і прорахунки саме на цих етапах можуть вносити дискомфорт в експлуатації. Під час зведення будинку необхідно контролювати процес виконуваної роботи самостійно або за допомогою фахівця. Якісна збірка забезпечить жорсткість корпусу, тепло т в житло.
Збірно-каркасні котеджі. Особливість споруди. Збірні каркасні котеджі відрізняються від зрубів і цегляних будівель доступною ціною і швидкістю зведення. Термін служби досить довгий, міцні і надійні стіни не поступаються характеристикам класичних будівель. Оформлення котеджів відрізняється вишуканістю і впорядкованістю. Технологія монтажу - каркасна.
Як правило, котеджі мають площу більше 100 квадратних метрів. Це ще раз підкреслює надійність і сучасність збірних конструкцій. В обробці використовується природний камінь, дерев'яні матеріали, цегла. Оформлення ландшафту підкреслить стиль і смак господарів помешкання. Кілька поверхів, наявність мансарди та інші дизайнерські прийоми відрізняють будівництво котеджів. Перспективне каркасне будівництво і далі буде набирати обертів. Міфи про недовговічність вже розвіяні. Продуманий, якісно змонтований будинок буде радувати не тільки ваших дітей, а й онуків.
